508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3Y9

No. MLS® 22594691

Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

399 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Intérieur - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

Façade - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

Autre - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Terre/Terrain - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Autre - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cafétéria - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

Salle de jeux - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bibliothèque - 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3Y9

399 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Voici le condo, appartement le 508,très bien insonorisé, et qui possède deux chambres a coucher, avec stationnement au garage, et un rangement, piscine chauffée, gym pavillon Viva Moderna, parc a chien. L'unique pavillon Viva Moderna, lieu de loisirs et détente, salle communautaire, Tous les services à proximité et accès facile aux autoroutes, à quelques minutes de Montréal

Bon pour les investisseurs,

Présentement louer jusqu'au 30 août 2026

Loyer est de 1,830$ par mois, pour l'année le revenue est de 21,960$ ,l'électricité, et les frais du garage inclus

Proximités:

A pied du métro montmorency, train de de banlieue, place Bell, université de Montréal, cegep piste cyclable, épiceries, restaurants .autoroutes 13, 440, et la 15.

le pavillon Viva Moderna table de billard, gym et piscine, Salle familiale ,tv une salle a manger et cuisine pour vos fêtes entre amies ou votre famille , sur réservation avec des frais.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sont donnés sans garantie légale de qualité, mais en état fonctionnel.

Exclusions : tous les biens personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 213 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 2 453 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 600 $
Évaluation de l'immeuble: 320 600 $
Évaluation totale: 341 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 320 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 76.7 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5 ieme 2.92 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Autre étage : 5 ieme 3.05 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Autre étage : 5 ieme 4.55 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : 5 ieme 2.87 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 5 ieme 2.46 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 5 ieme 3.86 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Autre étage : 5 ieme 3.86 m x 2.84 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Serge Giguère

Courtier Immobilier Les Immeubles Serge Giguère Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.913.9674

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,39 %

Variation des prix (1 an)

38,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,1 %

Variation des prix (1 an)

41,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 508-639 Rue Robert-Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508-639 Rue Robert-Élie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 508-639 Rue Robert-Élie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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