7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7

No. MLS® 19009632

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

389 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Autre - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Other

Hall d'entrée/Vestibule - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle à manger - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Corridor - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Rangement - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Stationnement - 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

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7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7

389 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux de 1061 pi² situé au 7936 boul. Lévesque Est, Laval. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte avec grande fenestration, foyer au gaz et climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. Un espace chaleureux et bien entretenu, idéalement situé près des services et de la rivière. Parfait pour une vie paisible, tout en restant accessible. À voir absolument!

Confort, luminosité et emplacement de choix!

Découvrez ce superbe condo de 1061 pi², situé dans un secteur paisible et recherché de Laval. Offrant 2 chambres à coucher, ce condo est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de vie confortable et bien entretenu.

-L'aire de vie ouverte bénéficie d'une excellente fenestration, vous assurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver.
En été, profitez du climatiseur mural pour un confort optimal.

- Situé à proximité de tous les services, des grands axes routiers et de la nature bordant la rivière des Prairies, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques :

-Construction 2010

-Superficie : 1061 pi²

-2 chambres fermées

-Foyer au gaz propane

-Climatiseur mural

-Excellente luminosité grâce à une généreuse fenestration

-1 Stationnement inclus

-Animaux permis (condition)

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo spacieux, lumineux et clé en main à Laval!

Pour une visite ou plus d'information, contactez moi dès maintenant!

Inclusions: Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, four micro-onde, air climatisée murale

Exclusions : Système d'alarme

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 008 $
Taxe scolaire: 176 $
Taxes annuelles totales: 2 184 $

Dépenses:

Électrique: 1 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 42 900 $
Évaluation de l'immeuble: 278 500 $
Évaluation totale: 321 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2
Frais de copropriété : 186 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1061.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner 2e niveau 3.35 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.76 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 3.66 m x 4.95 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 3.81 m Plancher : Céramique Note: Douche indépandante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Buisson

Courtier immobilier agréé Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.909.2609

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Mariya Tarasova

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.699.9304

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,01 %

Variation des prix (1 an)

54,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7936 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7936 Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7936 Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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