7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8

No. MLS® 10126136

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

1 590 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Salon - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle à manger - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Sous-sol - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Piscine - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arrière - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Autre - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With In Ground Pool With View

Autre - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water

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7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8

1 590 000 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison riveraine sur un terrain aménagé de 10 000 pi² avec piscine creusée. Intérieur lumineux doté de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur l'eau. Comprend 4 chambres spacieuses, une salle à manger élégante donnant sur une salle familiale à plafond élevé, ainsi qu'une vaste cuisine avec îlot central et appareils encastrés. Un cadre idéal alliant confort, élégance et vie riveraine exceptionnelle.

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Four

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 39.0 x 50.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 980 $
Taxe scolaire: 821 $
Taxes annuelles totales: 7 801 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 431 700 $
Évaluation de l'immeuble: 941 500 $
Évaluation totale: 1 373 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 10339.81 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 57.0 Pieds
Profondeur du terrain : 182.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.95 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.64 m x 4.37 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.57 m x 2.18 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 4.37 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.78 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 14.40 m x 6.10 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 5.51 m x 2.77 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

54,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

53,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7556 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7556 Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7556 Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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