3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC, H7C 2T9

No. MLS® 23693350

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

799 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Garage - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Photo aérienne - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Photo aérienne - 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC, H7C 2T9

799 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

PORTES OUVERTES : Dimanche 21 décembre 2025, 14h- 16h. Élégante maison unifamiliale détachée à deux étages située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle munie d'une porte-patio. Salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière privée et clôturée avec piscine creusée chauffée et aucun voisin arrière direct. Garage intégré avec accès au sous-sol et entrée asphaltée. Meubles et électroménagers inclus -- propriété clé en main.

Découvrez cette élégante résidence unifamiliale détachée à deux étages, idéalement située dans le prestigieux secteur de Val-des-Brises. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose une aire ouverte raffinée comprenant un salon accueillant, une salle à manger formelle ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent confort et polyvalence, dont une généreuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec douche séparée et bain podium. Le sous-sol comprend une grande salle familiale s'adaptant à vos besoins.

La cour arrière privée et clôturée dispose d'une piscine creusée chauffée et d'aucun voisin arrière direct, assurant une intimité remarquable. Garage intégré avec accès au sous-sol et entrée asphaltée.

Tous les meubles et électroménagers sont inclus, faisant de cette propriété une clé en main, prête à être habitée. Située à quelques minutes des commerces, restaurants, services et grands axes routiers, il s'agit d'une opportunité de vie raffinée à ne pas manquer.

Inclusions: - Électroménagers: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse Whirlpool. - Mobilier: Canapé en cuir, 2 tables basses, meuble TV, 2 bibliothèques, table à manger et 6 chaises, armoire en noyer, porte-chaussures/manteaux, lit queen et matelas, lit king et matelas, lit simple et matelas, commode, coiffeuse, bureau et chaise, 2 rangements, miroir sur pied dans la chambre principale. - Luminaires, rideaux et tringles, système d'aspiration centralisée,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 36.1 x 23.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 408 $
Taxe scolaire: 543 $
Taxes annuelles totales: 4 951 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 279 600 $
Évaluation de l'immeuble: 473 100 $
Évaluation totale: 752 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3441.20 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 95.0 Pieds
Profondeur du terrain : 36.3 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Huu Cuong Thinh Nguyen

Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.963.1993

Voir toutes les inscriptions de Huu Cuong Thinh

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,06 %

Variation des prix (1 an)

49,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,49 %

Variation des prix (1 an)

49,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3985 Rue Merckell, Laval (Duvernay), QC, H7C 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3985 Rue Merckell , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3985 Rue Merckell , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails