102-3430 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay), QC, H7E 5P4

No. MLS® 28798748

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

444 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salon - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle de bains - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Garage - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Balcon - 102-3430 Boul. Pie-Ix, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

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102-3430 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay), QC, H7E 5P4

444 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo à vendre situé à Laval, à seulement quelques minutes de l'autoroute 440 et idéalement positionné près d'une multitude de commerces, restaurants et services essentiels. L'immeuble, très bien entretenu, offre un environnement paisible et verdoyant avec de beaux espaces verts. Superbe cuisine avec ilot + 2 chambres + 1 espace de stationnement intérieur + 1 grand rangement intérieur.

Cette unité de plain-pied au rez-de-chaussée présente une aire de vie entièrement ouverte, lumineuse et conviviale. La cuisine moderne se distingue par son superbe îlot à tombant avec effet marbre, pouvant accueillir confortablement trois personnes assises, le tout ouvert sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une porte-patio donnant accès directement à la terrasse.

On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions, une élégante salle de bains munie d'une douche vitrée indépendante et de murs de céramique pleine hauteur, ainsi qu'une salle de lavage fermée pour plus de fonctionnalité. L'unité comprend également un espace de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement additionnel.

Une propriété clé en main, alliant confort, style et localisation stratégique -- idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs recherchant la tranquillité sans compromis sur la proximité des services.

Inclusions: luminaires, lave-vaisselle, hotte, stores, réfrigérateur, 2 tabourets, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de stationnement pour visiteur
Dimensions : 16.52 x 6.58 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 250 $
Taxe scolaire: 221 $
Taxes annuelles totales: 2 471 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 400 $
Évaluation de l'immeuble: 299 500 $
Évaluation totale: 366 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 191 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 83.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Chantal Bibeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Chantal Bibeau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.928.9342

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,49 %

Variation des prix (1 an)

49,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 102-3430 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay), QC, H7E 5P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3430 Boul. Pie-IX , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3430 Boul. Pie-IX , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

456,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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