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603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3

No. MLS® 12644367
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
543 596 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Corridor - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Rangement - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage
Piscine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony
Stationnement - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Corridor - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office
Rangement - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage
Piscine - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony
Stationnement - 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage
  • Publicité
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603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3
543 596 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo situé au coeur du centre-ville de Laval. Offrant deux chambres à coucher, il séduit par sa luminosité et son espace généreux. Vous profiterez d'un grand balcon, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement. Niché dans un projet de luxe, ce condo vous donne accès à des espaces communs remarquables, pensés pour votre confort et votre bien-être. Un cadre de vie idéal alliant élégance, modernité et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impressionnant concept à aire ouverte de ce superbe condo, alliant avec brio élégance moderne et confort au quotidien. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace accueillant et lumineux, parfaitement adapté au mode de vie contemporain. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées et le style raffiné du lieu.

La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale. Elle offre de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un espace de rangement optimisé, facilitant la préparation des repas tout en vous permettant de rester connecté avec vos invités ou votre famille.

Le condo comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile. La chambre principale dispose d'un walk-in, un atout très apprécié qui ajoute confort et praticité au quotidien. Chaque chambre profite d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère paisible et relaxante.

La salle de bain adopte un style moderne et élégant, avec des matériaux de qualité, une grande douche vitrée et des accessoires raffinés qui lui confèrent une ambiance digne d'un spa -- parfaite pour se détendre après une longue journée.

Vous tomberez sous le charme du vaste balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur privé est idéal pour prendre le café du matin, profiter d'une soirée paisible ou cultiver un petit jardin urbain. Assez grand pour accueillir une table et des chaises, il deviendra sans aucun doute l'un de vos endroits favoris.

Ce condo fait partie d'un projet de construction de grande qualité offrant des aires communes exceptionnelles : une salle d'entraînement bien équipée pour rester actif sans sortir de chez vous, un salon convivial pour rencontrer des amis ou travailler à l'extérieur de votre logement, ainsi qu'une superbe piscine extérieure pour les journées d'été ensoleillées.

Le tout dans un environnement sécurisé, bien entretenu et idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, autoroutes, écoles et parcs.

Ce condo représente l'équilibre parfait entre vie urbaine, confort moderne et qualité de vie. Une visite et vous serez conquis !

Inclusions: Plaque de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle

Exclusions : Tous les biens des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe centrale
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 372 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 372 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 17 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 $
  • Évaluation totale: 17 001 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2025
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 365 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 964.45 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Autre étage : 6ième étage 1.45 m x 1.78 m
  • Cuisine Autre étage : 6ième étage 4.01 m x 2.72 m
  • Salle à dîner Autre étage : 6ième étage 5.18 m x 2.34 m
  • Salle de lavage Autre étage : 6ième étage 1.35 m x 2.13 m
  • Salon Autre étage : 6ième étage 3.78 m x 4.34 m
  • Chambre Autre étage : 6ième étage 2.77 m x 4.24 m
  • Chambre Autre étage : 6ième étage 3.20 m x 3.38 m
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 6ième étage 2.08 m x 1.40 m
  • Salle de bains Autre étage : 6ième étage 3.20 m x 1.68 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-3671 Av. Jean-Béraud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 603-3671 Av. Jean-Béraud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,6mm
2050
453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 603-3671 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0S3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

110 573.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.41 %

Certificat d'études universitaires

4.17 %

Diplômes d'études universitaires

25.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.03 %

En transport en commun

8.38 %

À pied

3.04 %

À bicyclette

0.89 %

Par tout autre moyen

1.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.05 %

Maisons

12.95 %

Achat ou location