5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7W 1V6

No. MLS® 28051671

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

979 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Intérieur - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Escalier - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle familiale - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Hall d'entrée/Vestibule - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de lavage - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - With Exterior

Garçonnière - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Garçonnière - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garçonnière - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Garçonnière - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arrière - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Garage - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rue - 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7W 1V6

979 000 $

Remarques :

Duplex bien entretenu avec bachelor, situé au coeur de Chomedey et entièrement loué. Il offre des locataires de qualité, un garage double et une grande cour arrière. Idéalement situé à proximité du Smart Centre Laval, de l'autoroute 13, des restaurants, des transports en commun, des écoles, des parcs et de tous les services et commodités essentiels.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 43 740 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 742 $
Taxe scolaire: 585 $
Taxes annuelles totales: 6 327 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 291 100 $
Évaluation de l'immeuble: 573 400 $
Évaluation totale: 864 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5044.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louis Bertachas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.979.8652

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,08 %

Variation des prix (1 an)

43,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7W 1V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5007 - 5009 Boul. Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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