4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L5

No. MLS® 11959814

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

959 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Cour - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Salon - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle familiale - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre à coucher - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Escalier - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de lavage - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de jeux - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC -

Vue d'ensemble - 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

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4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L5

959 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Maison spacieuse offrant 4 grandes chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, idéale pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Située dans un secteur très recherché, de Chomedey, près de l'autoroute 13 autoroute 440 la 15 et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres possibilité d'une 5e à l'étage, 3 salles de bains, foyer au bois, salle familiale et un très grand sous-sol

Bienvenue dans cette belle et vaste maison offrant 4 chambres et 2 salles de bains récemment rénovées(3 totale), idéale pour les familles en croissance. Avec son aménagement généreux et ses espaces lumineux, cette propriété allie confort et fonctionnalité.

Située à proximité de la 100e Avenue et des principales autoroutes, cette maison bénéficie d'un emplacement très pratique. Nichée dans un quartier familial, elle se trouve près des écoles, parcs et pistes cyclables, parfaite pour les familles qui apprécient la communauté et la commodité. Le transport en commun est également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une grande maison au coeur de Chomedey, parfaitement adaptée aux familles de 4 personnes ou plus recherchant espace, confort et emplacement de choix.

Inclusions: Lumianires,lave-vaisselle,thermopompe murale, rideaux, stores, système d'alarme, système d'irrigation.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 42.0 x 39.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 745 $
Taxe scolaire: 265 $
Taxes annuelles totales: 5 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 320 500 $
Évaluation de l'immeuble: 525 800 $
Évaluation totale: 846 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5627.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 0.94 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: DOUCHE
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Mezzanine 2e niveau 3.23 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: WALK-IN
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.88 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: EN-SUITE
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 7.65 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.40 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.57 m x 1.70 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Annie Ibrahamian

Courtier Immobilier Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.919.8902

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4629 Rue Laprade, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4629 Rue Laprade , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4629 Rue Laprade , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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