3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 1B8

No. MLS® 28182268

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

1 150 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Réception - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Réception - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle d'eau - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisinette - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Intérieur - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Intérieur - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Atelier - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Sous-sol - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Façade - 3994Az - 3994Bz Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 1B8

1 150 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe bâtisse commerciale et résidentielle à vendre de 3233 pc situé sur le boulevard St-Martin ouest, à Chomedey, Laval, à proximité du boul. Curé-Labelle. La bâtisse a 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un très grand logement résidentiel 4 ½ (Avec possibilité d'avoir 3 chambres à coucher) au 2e étage. Possibilité pour l'acheteur de prendre possession du local 3994A et de l'unité résidentielle au 2e étage à partir du 1er janvier 2026. La bâtisse a un grand sous-sol pour entreposage.

Exclusions : Tous les effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 39.0 x 43.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 21 300 $
Commerciales : 48 280 $

Taxes:

Taxes municipales: 11 630 $
Taxe scolaire: 415 $
Taxes annuelles totales: 12 045 $

Dépenses:

Assurance: 3 830 $
Déneigement: 1 700 $
Électrique: 7 150 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 191 700 $
Évaluation de l'immeuble: 435 700 $
Évaluation totale: 627 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1914
Dimensions du terrain : 7007.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 66.6 Pieds
Profondeur du terrain : 117.6 Pieds
Superficie habitable (approx): 3222.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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James Kelemen

Courtier immobilier commercial Courtage James Kelemen Inc. Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.621.2196

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,9 %

Variation des prix (1 an)

42,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7T 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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