305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E9

No. MLS® 17902732

à Louer à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

2 150.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Balcon - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de lavage - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle d'exercice - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool

Garage - 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E9

2 150.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Square Jean-Béraud: Très bel appartement lumineux situé dans un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, du Centropolis, Carrefour Laval. Un voisinage de qualité, un environnement paisible, offrant tous les plaisirs que vous cherchez dans votre nouveau "chez-soi"

Cette superbe unité vous offre:

- Un emplacement de choix
- beaucoup de rangements dans l'unité
- finitions de qualité
- Un stationnement intérieur
- Un grand locker au sous-sol
- Piscine
- Gym
- plusieurs stationnement pour visiteurs
- Climatiseur
- Aspirateur central
- Luminaires modernes

* Le locataire doit détenir en tout temps une police d'assurance responsabilité civile de 2M$
Pas d'animaux et non fumeurs

**Le locataire doit fournir une preuve de revenus et une enquête de crédit à la satisfaction du locateur.

***Le locataire s'engage de payer les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.

**** Ceci est une cession de bail se terminant au 30/6/2026. Le locateur se reserve le droit de demander une augmentation de loyer pour le nouveau terme (1/7/2026-30/6/2027)

Inclusions: Réfrigérateur , lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatiseur et aspirateur central ainsi que les luminaires et les rideaux des 2 chambres à coucher.

Exclusions : Hydro, chauffage, eau chaude, internet, cable

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Stationnement: Oui

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 983.84 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner 3e niveau 3.53 m x 2.46 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.90 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.53 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.27 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.38 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.67 m x 3.25 m
Salle de lavage 3e niveau 2.84 m x 1.80 m
Rangement 3e niveau 1.91 m x 1.93 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Topalian

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.806.2478

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Emplacement de 305-3745 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-3745 Av. Jean-Béraud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-3745 Av. Jean-Béraud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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