1202-2835 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0R8

No. MLS® 15295046

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

797 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrée/Vestibule - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre à coucher - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Ascenseur - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Ascenseur - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Photo Showing Other Room

Garage - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Rangement - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Rangement - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Stationnement - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Other

Vue - 1202-2835 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

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1202-2835 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0R8

797 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Luxe feutré,lumière abondante,élégance urbaine au coeur de Laval.Laissez-vous charmer par cette unité coin spectaculaire vedette,baignée lumière grâce à son orientation plein sud-est.Dès l'entrée l'ambiance se fait accueillante, enveloppante,vous offre un véritable havre de paix suspendu au 12e étage,loin du rythme de la ville...Juste assez proche pour en savourer chaque avantage.Avec plus de 1202 pi² d'espace soigneusement conçu,ce condo se distingue par une atmosphère raffinée,confort moderne,élégance discrète qui séduira acheteurs les plus exigeants.Décourez un unité envoûtant qui vous fera tomber amoureux dès le premier pas!Irrésistible!

Unité vedette pensée pour vous séduire dès le premier regard
Une fenestration abondante qui fait danser la lumière naturelle du matin jusqu'au soir.Une aire ouverte majestueuse avec plafonds de 9 pieds,créant un effet de grandeur apaisant.Une terrasse de béton offrant une vue totalement dégagée sur les jardins,l'espace vert,les aires de détente du projet.

Une cuisine signature,moderne,épurée:
Comptoirs en quartz
Armoires contemporaines
Espace prévu pour votre cellier
Parfaite pour recevoir ou simplement savourer le quotidien

2 ch spacieuses,intelligemment séparées pour une intimité absolue
2salles de bain complètes,dignes d'un spa ou chambre d'hotel privé:Douche vitrée indépendante vanité flottante,ambiance feutrée!

Suite des maîtres avec bain autoportant,vaste douche vitrée, walk-in généreux.

Chaque détail respire la qualité:plancher posé avec membrane double colle,multiples prises électriques ajoutées, rangements optimisés,garde-robes avec portes coulissantes,3 thermopompes murales assure un confort impeccable en toute saison.

Électroménagers inclus + extras
5 électroménagers de qualité.
Détecteur de fuite d'eau
Rangement sur mesure
Luminaires tendance noir+encastrés design
Stationnement intérieur+rangement

Tour SUMMUM 6:Là où le confort rencontre le prestige elle porte son nom à merveille.Avec ses 25 étages,son allure élégante,elle propose un cadre de vie haut de gamme, exclusif,incroyablement complet.

Vous y trouverez:
Salle de gym privée moderne
Lounge chaleureux avec cuisine complète,billard,espaces de détente,terrasse ext privée,parfaite pour relaxer ou recevoir,casiers intelligents pour vos colis,jardin communautaire,terrain de pétanque,shuffleboard,1 green de golf,espaces de travail,de lecture,salle de conférence, boudoir,espace piano,station de lavage pour voitures.Abondance de stationnements visiteurs.

Chaque espace a été pensé pour enrichir votre quotidien et ajouter une touche de luxe discret à votre style de vie.

Emplacement vibrant..Si apaisant!

Situé au coeur du Centropolis,le projet Viva offre une qualité de vie incomparable:
Restaurants,terrasses,cafés & boutiques à distance de marche.Carrefour Laval,Centre Laval,Galeries Laval,Costco.Cinéma Colossus.Centre multisport,complexe aquatique.Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
Transport en commun au pied de l'immeuble

Ici,tout est à portée de main:divertissement,gastronomie, magasins,services...
Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre pleinement, sans compromis.

Une valeur sûre,un investissement intelligent.

Depuis 2021,la valeur des unités du projet a augmenté de plus de 40 %.

Avec les phases restantes à venir,dont la phase 8,il est raisonnable de croire que votre acquisition continuera de prendre de la valeur.

Ce condo,c'est plus qu'un espace:
C'est un style de vie!
Une expérience!
Un coup de coeur assuré!

Merci pour votre confiance,au plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Inclusions: Fixtures,luminaires,store alternatif automatisé noir wi-fi intelligent ,Lave-vaisselle,hotte de cuisinière,cuisinière,réfrigérateur,laveuse,sécheuse,ouvre-porte garage électrique ainsi que (1)manette, 3 Thermopompes murale,Échangeur d'air.Système de détection a fuite d'eau Wi-fi.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Cuisine adaptée, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Allée: Asphalte, Béton, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Équipement disponible: Installation aspirateur central, 3 Thermopompes murale ,store alternatif automatisé, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: hybride bien insonorisé, PVC
Garage: Attaché, VUS entre facilement tres propre et large , Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Particularités du site: Privé, Cul-de-sac, Enclavé
Proximité: costco carrefour laval cosmodome centre laval , Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Pour personnes autonomes, Pour personnes non autonomes, Non-fumeurs, Pour personnes semi-autonomes
Revêtement: Acier, Béton, Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Superbe grandeur , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, grande espace pour circulation au garages , Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: mini putting golf, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: levé de soleil , Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 353 $
Taxe scolaire: 505 $
Taxes annuelles totales: 4 858 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 539 714 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 112.80 Mètres carrés
Frais de copropriété : 367 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1202.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 41

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Garde-Robe + interphone
Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Belle Grandeur
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.76 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: +-4 armoires
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.86 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: +-24 armoires +ilot énorme
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: vue côté vue oratoir st-Joseph
Salon - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: vue cosmodrome
Chambre - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.81 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: vue cosmodrome levé de soleil
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.96 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Belle luminosité
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.35 m x 1.65 m Plancher : Bois Note: Belle Grandeur
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 3.96 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: +-4 armoires
Autre Garage intérieur S3/#907 - Irrégulier Autre étage : Sous-sol/3 #907 3.66 m x 5.79 m Plancher : Béton Note: S3 #907 intérieur
Autre Rangement intérieur #548 - Irrégulier Autre étage : Sous-sol/3 -305#548 3.66 m x 5.79 m Plancher : Béton Note: #548 au 305 ---) S3
Autre Balcon ext - Irrégulier Autre étage : 12 e Étage vue Sud-Est 1.52 m x 7.62 m Plancher : Béton Note: vue de levé du soleil sud-est

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial Myriam Hargreaves Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,35 %

Variation des prix (1 an)

52,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,35 %

Variation des prix (1 an)

43,32 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1202-2835 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1202-2835 Av. du Cosmodôme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1202-2835 Av. du Cosmodôme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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