1005-4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 4Z3

No. MLS® 28091995

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

649 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle à manger - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Terrasse - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Salle à manger - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Ascenseur - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle d'exercice - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de jeux - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle communautaire - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Garage - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arrière - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue sur l'eau - 1005-4300 Place Des Cageux, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

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1005-4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 4Z3

649 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Les Terrasses Paton offrent un cadre de vie rare où le confort, l'élégance et la tranquillité se rencontrent. Au 10e étage, l'unité 1005 profite d'une vue panoramique qui embrasse l'eau et l'Île Paton, ainsi que la ville de Laval, créant une atmosphère lumineuse et apaisante dès l'entrée. Ses deux vastes balcons, sa fenestration abondante et ses espaces de vie ouverts forment un environnement chaleureux et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un lieu soigné, entretenu et baigné de lumière.

Les Terrasses Paton, un immeuble à la hauteur de vos attentes.

Au 10e étage, l'unité 1005 s'ouvre sur une vue panoramique surplombant l'eau et l'Île Paton. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La fenestration généreuse et les deux balcons prolongent l'espace de vie et créent un lien direct avec le paysage. On y vit dans une atmosphère calme et lumineuse, portée par une perspective spectaculaire qui change au gré des saisons.

Propriétaire occupant depuis 2007, l'unité a été entretenue avec soin. La cuisine, rénovée et conçue pour le quotidien, offre un grand rangement, un coin repas et un comptoir pratique. Elle mène naturellement vers le salon et la salle à manger à aire ouverte, un espace convivial où le regard est constamment attiré vers l'extérieur. À quelques pas, le vaste balcon peut accueillir un ensemble de jardin complet, ce qui en fait une véritable pièce additionnelle lorsque les beaux jours arrivent.

La chambre principale et sa salle de bains attenante sont grandes et confortables, idéales pour créer un espace intime et apaisant. La deuxième chambre, se prête parfaitement à un bureau à domicile ou à une chambre d'invités lumineuse. Une troisième chambre complète le tout et lui confère une polyvalence précieuse. La salle de bains attenante à la chambre des maîtres est un must.

La salle de bains et la salle de lavage, ainsi que les planchers, ont également été rénovés pour offrir un intérieur actuel et harmonieux. Un stationnement intérieur et un espace de rangement privé ajoutent au confort.

Vivre aux Terrasses Paton, c'est aussi profiter d'un style de vie privilégié. Le complexe propose deux piscines : une intérieure et une extérieure, un sauna, un spa, un gym bien équipé, une salle de réception, une salle de billard, un coin lecture, un atelier de menuiseries, un espace pour vélos, ainsi que des stationnements extérieurs pour les visiteurs. Un accès direct au Parc de l'Île Paton permet de profiter de courts de tennis, de pickleball, de pétanque, de jardins et de nombreuses zones de détente. L'expérience rappelle celle d'un hôtel de luxe, mais avec la chaleur d'une communauté établie.

Les services du quartier facilitent la vie quotidienne. L'immeuble se trouve près des autoroutes, des écoles, des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des services essentiels. Pour les amateurs de navigation, un quai est accessible aux bateaux moteurs, sous réserve des modalités convenues avec le gestionnaire. L'unité 1005 allie confort, élégance et une qualité de vie difficile à égaler. Un condo spacieux, lumineux, rénové avec goût, situé dans un complexe complet où tout est réuni pour vivre bien, tout simplement.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, la laveuse et la sécheuse. Tous les habillages de fenêtre et leurs pôles. Système d'alarme relié, air climatisé murale, broyeur de déchets (évier de la cuisine), téléviseur et son support de la chambre des maîtres, borne de recharge électrique au stationnement du vendeur (possible si souhaité).

Exclusions : Toile de la fenêtre et rideau du bureau (chambre du centre), meuble d'entrée en marbre et fer forgé.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Comptoir de quartz, Bois
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Eau (accès): Accès, Rivière des Prairies, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, commerces détails, pharmacie, etc., , Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Pour personnes autonomes, Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 169 $
Taxe scolaire: 342 $
Taxes annuelles totales: 3 511 $

Dépenses:

Électrique: 2 040 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 400 $
Évaluation de l'immeuble: 470 800 $
Évaluation totale: 529 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : 715 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 117.6 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 10ième étage 1.68 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 10ième étage 6.05 m x 3.10 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 10ième étage 5.49 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 10ième étage 3.96 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 10ième étage 2.41 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Et de lavage
Chambre principale Autre étage : 10ième étage 5.11 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Walk in de 7,11x5,7
Salle de bains Autre étage : 10ième étage 1.50 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre maitres
Chambre Autre étage : 10ième étage 4.04 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
Chambre Autre étage : 10ième étage 3.78 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
Rangement Autre étage : 10ième étage 1.17 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Autre Terrasse vue sur l'eau Autre étage : 10ième étage 2.51 m x 6.60 m Plancher : Céramique
Autre Terrasse accès cuisine Autre étage : 10ième étage 2.54 m x 6.40 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.12 m x 2.59 m Plancher : Béton Note: R-32 commune à usage retreint

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,9 %

Variation des prix (1 an)

62,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,0 %

Variation des prix (1 an)

42,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1005-4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 4Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005-4300 Place des Cageux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1005-4300 Place des Cageux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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