Rue Soubirous, Laval (Auteuil), QC, H7H 1P3

No. MLS® 13931865

Terrain À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

189 800 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Rue Soubirous, Laval (Auteuil), QC

ACTIVE

Rue Soubirous, Laval (Auteuil), QC, H7H 1P3

189 800 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité Unique ! Magnifique Terrain à Vendre pour Autoconstruction dans le Quartier Paisible d'Auteuil. Vous rêvez de construire votre maison de rêve dans un endroit idyllique. Desjardins offre un financement pour de l'autoconstruction: https://desjardinsmunicipal.com/autoconstruction/le-financement/ vous permettant de financer à 100% le terrain. Plan et permis en vigueur disponible. Ce terrain exceptionnel offre une rare occasion de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et parfaitement situé.

Opportunité Unique ! Magnifique Terrain à Vendre pour Autoconstruction dans le Quartier Paisible d'Auteuil.

Vous rêvez de construire votre maison de rêve dans un endroit idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.

Ce terrain exceptionnel, situé dans le quartier très prisé d'Auteuil, est à la recherche de son futur propriétaire. Il offre une rare occasion de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et parfaitement situé.

Caractéristiques du Terrain :

Assez grand pour permettre une maison spacieuse.
Emplacement idéal dans un quartier très tranquille.
Parfait pour une petite famille en quête de sérénité.
Proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun.
Terrain plat, prêt à accueillir votre projet de construction.

Atouts du Quartier :

Ambiance paisible et conviviale.
Espaces verts à proximité pour des moments de détente en famille.
Accès facile aux principales routes et autoroutes pour faciliter vos déplacements.
Cette opportunité est réellement unique, et les terrains de cette qualité dans ce quartier se font de plus en plus rares. C'est l'occasion parfaite pour vous de construire la maison de vos rêves, de façonner votre futur et de profiter de la tranquillité d'Auteuil.

Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Vous êtes à un pas de concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus, saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant !

Exclusions : Plans de construction & permis de construction (15,000$) et contrat pour les fenêtres (27,700$) - obligatoires avec l'achat.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 718 $
Taxe scolaire: 84 $
Taxes annuelles totales: 1 802 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 500 $
Évaluation totale: 111 500 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 323.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 15.15 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andrée Rémillard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.262.1155

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Emplacement de Rue Soubirous, Laval (Auteuil), QC, H7H 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Soubirous , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Soubirous , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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