6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC, H7H 0A6

No. MLS® 24645396

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

1 410 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle à manger - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Coin-repas - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Véranda - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intergénération - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intergénération - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intergénération - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de jeux - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue d'ensemble - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

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6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC, H7H 0A6

1 410 000 $

6 Chambres

4+2 Salles de bain

Intergénération
0+2 chambres
1+1 salles de bain

Remarques :

Luxe, luxe, luxe... au prix de l'évaluation municipale!! Résidence de prestige offrant 6 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau et un logement intergénérationnel complet au sous-sol. Aires de vie lumineuses, cuisine sur mesure, matériaux haut de gamme, plafonds hauts, système de son intégré. Cour aménagée avec piscine creusée au sel chauffée, garage double, façade élégante. Suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles avec balcon, jacuzzi et 3 walk-ins. Confort absolu, finitions soignées et polyvalence exceptionnelle. Vidéo Youtube détaillée disponible.

Caractéristiques et Points Forts

Disposition Générale & Polyvalence
* Un total de 6 chambres spacieuses
* 4 salles de bain complètes + 2 salles d'eau
* Appartement au sous-sol entièrement indépendant (idéal pour un logement intergénérationnel ou revenu locatif)
* Rez-de-chaussée comprenant : un salon, deux salles à manger, une grande salle familiale et une véranda ensoleillée donnant sur la piscine

Finitions de Luxe & Design
* Portes en bois massif haut de gamme et boiseries sur mesure dans toute la maison
* Moulures décoratives au plafond, planchers en marbre et en bois franc
* Travail de plafond remarquable avec colonnes corinthiennes intégrées
* Lustres rétractables élégants pour un entretien facile
* Système de son intégré au plafond dans chaque pièce avec contrôles individuels
* Plafonds hauts

Cuisine & Espaces de Vie
* Espaces familiaux à aire ouverte, parfaits pour recevoir
* Comptoirs en granit, armoires en bois -- tout sur mesure
* Espace bar avec évier dans la salle à manger
* Design lumineux et aéré avec abondance de lumière naturelle

Appartement au Sous-sol
* Entièrement indépendant avec entrée privée (peut être réaménagé pour un logement intergénérationnel)
* 2 chambres, 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine complète, grandes salles à manger et de séjour
* Espace bureau et salle de sport ou salle de réception
* Chambre froide avec système de refroidissement dédié
* Salle des fournaises

Caractéristiques Extérieures
* Piscine creusée au sel, chauffée, entourée de pavé de pierre
* Cour aménagée professionnellement avec système d'irrigation
* Façade prestigieuse avec entrée en pavé de pierre
* Garage double

Confort & Systèmes
* Chauffage central et climatisation
* Deux chauffe-eau séparés

Suite Principale
* Digne de la royauté !
* Petit balcon privé
* Salle de bain attenante luxueuse avec jacuzzi, douche et bidet
* 3 walk-ins et un coin détente privé

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, tringles, poles, 2 hottes, 2 fours encastrés, 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselles, aspirateur central, système d'irrigation, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine, haut-parleurs pour système de son Sonos, meuble audio du sous-sol, 2 chauffe-eau, 2 ouvre-portes de garage, système d'irrigation, cabanon.

Exclusions : Tous les biens meubles peuvent être inclus ou vendus séparément, à discuter.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois, Thermoplastique
Dimensions : 13.41 x 14.0 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 389 $
Taxe scolaire: 998 $
Taxes annuelles totales: 12 387 $

Dépenses:

Électrique: 5 490 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 274 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 177 100 $
Évaluation totale: 1 451 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 529.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 29.01 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: marbre
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.22 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.94 m Plancher : Céramique Note: marbre
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: marbre
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.42 m Plancher : Bois
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: marbre
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: marbre
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: marbre
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.10 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: 3 walk-in
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 5.08 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.05 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 5.18 m Plancher : Bois

Intergénération - détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 4.29 m x 5.59 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.68 m x 4.55 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.68 m x 4.01 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 2.16 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 5.79 m x 5.36 m Plancher : Céramique Note: Gym
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 1.60 m x 4.70 m Plancher : Béton
Salle d'eau Sous-sol 1.45 m x 2.46 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Chantal Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.1992

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Jonathan Lara

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.743.5626

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,68 %

Variation des prix (1 an)

58,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,46 %

Variation des prix (1 an)

57,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), QC, H7H 0A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6002 Rue Portelance , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6002 Rue Portelance , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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