19 8e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2M2

No. MLS® 24046979

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

899 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Façade - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Autre - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Escalier - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cuisine - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Chambre à coucher - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Entrée extérieure - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Photo aérienne - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Photo aérienne - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 19 8E Avenue, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With View

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19 8e Avenue, Laval (Auteuil), QC, H7H 2M2

899 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété exceptionnelle située dans le secteur familial d'Auteuil. Construction 2022 entièrement clé en main! Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité et fondation Nudura très durable. Immense espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir et divertir vos invités. Sous-sol fini et planchers chauffants dans les salles de bain pour un confort assuré. Cour arrière de bonne taille, clôturée avec deck. Emplacement de choix à proximité de plusieurs écoles (publiques et privées), du Parc-des-Érables et de la gare de train Ste-Rose.

*LA PROPRIÉTÉ*

Construction 2022, impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte
-Grande cuisine avec beaucoup d'espace de comptoir, comptoirs en quartz
-Fenestration abondante
-Salle d'eau avec planchers chauffants

DEUXIÈME ÉTAGE

-3 chambres
-La chambre principale vous offre un walk-in attenant pour plus de rangement
-Salle de bain en céramique du plancher jusqu'au plafond, avec planchers chauffants
-Magnifique baignoire sur pattes et grande douche en verre

SOUS-SOL

-Le sous-sol est très ensoleillé grâce à ses grandes fenêtres, une rareté
-1 grande chambre avec beaucoup de rangement, idéal pour les grandes familles ou bien pour vos invités
-1 salle de bain complète en bas pour plus de facilité, avec planchers chauffants
-Salle de lavage et espaces de rangement

Autres caractéristiques à noter:

-Planchers chauffants dans les salles de bain
-Système de chauffage/climatisation central
-Lumières encastrées à travers les trois étages
-Fondation avec système Nudura, de très haute qualité
-Cour arrière versatile, clôturée avec deck
-Entrée en pavé uni et garage

*À NOTER*
Le vendeur s'engage à effectuer les travaux suivants lorsque la température le permettra:
-réfection du revêtement extérieur
-ajout de gouttières
-correction des pentes de terrain

*LE SECTEUR*
La propriété est bien située dans un secteur de choix, très paisible et à proximité de tout:

-Écoles primaires, secondaires, garderies
-Plusieurs écoles secondaires privées facilement accessible: Académie Sainte-Thérèse, Externat Sacré-Coeur
-École primaire du Boisé (primaire), École secondaire Horizon Jeunesse (secondaire)
-Gare de train Ste-Rose à proximité
-Arrêt d'autobus à 3 min. de marche (ligne de bus #31, se rend au métro Cartier et au métro Henri-Bourassa)
-Parc des Érables, Rivière des Mille-Îles pour vos sports extérieurs été/hiver
-Commerces, magasins, restaurants

Inclusions: luminaires, stores, lave-vaisselle (Amana), hotte de cuisine micro-ondes, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, étagères dans le walk-in de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 10.99 x 11.53 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Brique, Fibre pressée
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 4 269 $
Taxe scolaire: 467 $
Taxes annuelles totales: 4 736 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 164 800 $
Évaluation de l'immeuble: 537 100 $
Évaluation totale: 701 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.38 m Plancher : Céramique Note: comptoirs en quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 4.83 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: dans la chambre principale
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.92 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
Chambre de famille Sous-sol 3.86 m x 7.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.52 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.43 m x 1.88 m Plancher : Béton Note: chauffe-eau, fournaise etc.

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christina Chrisafakis

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.746.4233

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