Remarques :

Terrain constructible de plus de 41 000 pi² à L'Ascension, plat et défriché, prêt à construire. Système septique et champ d'épuration installés, jamais utilisés, pour une résidence de 3 chambres. Zonage CAM-111 permettant les usages résidentiel, commercial et agricole; la location à court terme pourrait être permise sous réserve des règlements municipaux en vigueur. Coin de rue, accès citoyen à la rivière Rouge et à plusieurs lacs. Environnement naturel et paisible offrant un excellent potentiel.

Système septique installé il y a environ 15 ans, qui serait conçu pour une résidence de 3 chambres. Le vendeur a effectué une inspection par caméra sur une partie du système; celui-ci semble en bon état et n'a jamais été utilisé.

Fondation de 23 pi x 26 pi en blocs de béton présente sur le terrain, d'environ 6 pi de hauteur (fondation toujours présente, mais probablement à démolir).

*Étant donné que les règlements municipaux change et évoluent constamment, le VENDEUR et son courtier ne peuvent garantir aucun aspect réglementaire en matière de zonage. Il reviendra à l'ACHETEUR de prendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'usage qu'il souhaite faire de la propriété est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.