Remarques :
Lantier -- Coup de coeur mixte : boulangerie + 3 ½. Emplacement de choix, très visible. À l'avant : boulangerie clé en main, entièrement équipée, avec belle terrasse et four à pizza au bois. À l'arrière : grand 3 ½ confortable, idéal propriétaire-occupant ou revenu. Sous-sol au beau potentiel d'aménagement (ex. grande salle familiale), sous réserve des autorisations. Usage mixte : portion commerciale 40 % taxable (TPS/TVQ); portion résidentielle non taxable. Parfait pour vivre et travailler au même endroit.L'ACHETEUR est invité à effectuer, à ses frais, les vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
Lantier -- Coup de coeur mixte : boulangerie + 3 ½
Emplacement de choix, facile d'accès et bien visible. À l'avant, une boulangerie clé en main, entièrement équipée, avec une belle terrasse pour la belle saison et un four à pizza au bois qui ajoute du charme (et de délicieux arômes!).
À l'arrière, un grand 3 ½ confortable--parfait pour propriétaire-occupant ou pour générer un revenu. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement (ex. grande salle familiale), sous réserve des autorisations municipales.
Points forts :
Prêt à opérer : équipements de boulangerie sur place.
Terrasse accueillante et four à pizza au bois
Vivre & travailler au même endroit
Grand 3 ½ attenant (occupation ou revenu)
Potentiel du sous-sol pour agrandir vos espaces
Secteur agréable et pratique à Lantier
À savoir :
Immeuble à usage mixte. La portion commerciale (40%) est taxable (TPS/TVQ); la portion résidentielle ne l'est pas. L'ACHETEUR est invité à effectuer, à ses frais, les vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
Inclusions: Four à bois,Four à sol,Trancheuse à pain,Pétrin 44 lb,Petit pétrin,Tables de travail en stainless avec tiroir (quantité à préciser),Congélateur coffre,Congélateur vertical 2 portes,Congélateur blanc format appartement,Cafetière de style barista, Meubles pour viennoiseries (x2) Table en stainless -- appartement,Étagères à pain (x2),Frigo à salades et desserts Paniers à pain et matériel de boulange,Échelle à viennoiseries,Plaques à pizza, ustensiles, bols en stainless, moules à pain.
Exclusions : Meubles et effets personnels, tout se qui n'est pas inclus.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Dimensions :
13.5 x 17.17 METRE
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural
-
Fondation:
Blocs de béton
-
Proximité:
Transport en commun
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
Non aménagé
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Approvisionnement en eau:
Puits de surface
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
