118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0W4

No. MLS® 11477181

Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec

640 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Cuisine - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Salle de bains - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Salle familiale - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor

Salle de lavage - 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

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118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0W4

640 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété offrant trois chambres à coucher, avec la possibilité d'une quatrième au sous-sol. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 50 000 pi², cette maison est un véritable joyau. Prête à emménager, elle saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses grands espaces. Une visite vous convaincra sans aucun doute !

Inclusions: Lave-vaisselle, hotte, stores, rideaux, tabourets (2), luminaires, réservoir à eau chaude

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Dimensions : 10.61 x 10.39 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 526 $
Taxe scolaire: 356 $
Taxes annuelles totales: 3 882 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 700 $
Évaluation de l'immeuble: 453 800 $
Évaluation totale: 518 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 50090.91 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1038.72 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.94 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 7.37 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.60 m x 5.99 m Note: plancher laminé
Salle de bains Sous-sol 2.36 m x 3.48 m Note: Plancher Laminé
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 4.34 m Note: Plancher laminé
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.58 m Plancher : Béton Note: non finie
Atelier Sous-sol 2.46 m x 3.17 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Paul Lamarche

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Mobile :819.664.2115

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,75 %

Variation des prix (1 an)

65,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,37 %

Variation des prix (1 an)

64,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 118 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118 Ch. Jos-Montferrand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 118 Ch. Jos-Montferrand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 437,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,6mm

2050

437,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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