530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3

No. MLS® 14058755

Commercial À vendre à Lachute, Québec

400 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Outdoor

Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Indoor

Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Indoor

Autre - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC -

Autre - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Indoor

Balcon - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Outdoor

Cuisine - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Outdoor

Stationnement - 530 Av. D'Argenteuil, Lachute, QC - Outdoor

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530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3

400 000 $

Remarques :

Pizzeria au FOUR à bois. Bel investissement et à proximité de l'autoroute 50. Seul restaurant à être ouvert même en cas de panne majeure grâce à son four à bois. Un endroit familier, connu et apprécié par les gens locaux. Appelez-nous pour plus d'information !

Réservoir loué chez Levac Propane Cout de location inexistant en raison de la consommation. Système de machines Interac en contrat Cout varie en fonction de la consommation
Contrat avec Waste management de 230$ par mois.

MESURES (pieds) :

SAM: 22.8 X 28.56 Irr
Cuisine : 9.6 X 18.5
Coin Four à pizza : 7.9 X 10.7 Irr
Chambre froide : 7.7 X 10.7
Coin vaiselle : 10.3 X 5.2 Irr
Toilette : 6.7 X 3.7 Irr
Coin Pate à pizza : 7.7 X 10.3

Inclusions: L'immeuble doit être vendu avec le fonds de commerce Restaurant Casa Bella, le nom, le numéro de téléphone et tous ses équipements.

Exclusions : Réfrigérateur pepsi n'appartenant pas au restaurant. L'inventaire alimentaire et de boisson alcoolisée est en sus et sera ajouté au prix d'achat. Le calcul de l'inventaire se fera entre les parties la journée précédent la vente effective.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.55 x 9.53 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Inconnu
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 270 $
Taxe scolaire: 105 $
Taxes annuelles totales: 4 375 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 300 $
Évaluation de l'immeuble: 101 600 $
Évaluation totale: 137 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Genre de commerce: Restaurant
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.71 Mètre
Profondeur du terrain : 13.75 Mètre
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Maurice Giroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.566.3737

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

17,89 %

Variation des prix (1 an)

93,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

17,89 %

Variation des prix (1 an)

93,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 530 Av. d'Argenteuil, Lachute, QC, J8H 3Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 530 Av. d'Argenteuil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 530 Av. d'Argenteuil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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