4 Rue Hamelin, Lachute, QC, J8H 2W9

No. MLS® 9497455

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lachute, Québec

324 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor

Face arrière - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor

Cuisine - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrée/Vestibule - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor

Salle familiale - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor

Salle familiale - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 4 Rue Hamelin, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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4 Rue Hamelin, Lachute, QC, J8H 2W9

324 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Plain-pied tout en brique bien entretenu, thermopompe centrale (chauffage/climatisation) 2023, offrant 3 chambres et un intérieur chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale avec foyer au bois, une salle de bain, un atelier et beaucoup de rangement. Construction solide fait avec des poutres I-Beam en acier Secteur paisible et propriété clé en main de . À voir!

Charmant plain-pied en brique, situé dans un secteur paisible et agréable. Cette propriété bien entretenue offre tout le confort souhaité pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace clé en main.

Au rez-de-chaussée, vous profitez de 3 chambres de bonnes dimensions, d'une aire de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, idéale pour les soirées en famille. On y retrouve également une salle de bain supplémentaire, un grand atelier, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, pratique pour l'organisation saisonnière ou les projets personnels.

Inclusions: Luminaires fixes, stores, remise, bacs de récupérations.

Exclusions : Meubles, lave-vaisselle, rideaux, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.34 x 10.1 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 033 $
Taxe scolaire: 127 $
Taxes annuelles totales: 2 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 200 $
Évaluation de l'immeuble: 188 300 $
Évaluation totale: 250 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 418.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.42 Mètre
Profondeur du terrain : 36.9 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.06 m Plancher : Parqueterie Note: (chambre)
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie Note: (salon)
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 4.55 m x 7.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 1.32 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 3.05 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.22 m x 3.05 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Bonin

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.495.0403

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Emplacement de 4 Rue Hamelin, Lachute, QC, J8H 2W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Hamelin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Rue Hamelin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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