27 Av. Hamford, Lachute, QC, J8H 3N3

No. MLS® 15450486

Maison À vendre à Lachute, Québec

445 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Outdoor

Piscine - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Véranda - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor

Salon - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor

Cuisine - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor

Cuisine - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Indoor

Terrasse - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Outdoor With Exterior

Façade - 27 Av. Hamford, Lachute, QC - Outdoor With Facade

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27 Av. Hamford, Lachute, QC, J8H 3N3

445 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Famille et confort au rendez-vous! Cette propriété offre 4 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains, une grande salle familiale, un salon chaleureux et une véranda lumineuse, permettant de multiplier les espaces de vie. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale. Emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de l'hôpital, facilitant le quotidien. Idéale pour ceux qui souhaitent allier commodités, espace et détente.

Inclusions: Accessoires de piscine, ensemble de sofa de piscine, tables de patio avec 2 chaises, pôle à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur du cabanon à piscine, cabanon en pvc.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 12.33 x 7.43 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 794 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 2 989 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 200 $
Évaluation de l'immeuble: 268 100 $
Évaluation totale: 359 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 624.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.18 Mètre
Profondeur du terrain : 29.87 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.53 m x 5.89 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 3.23 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.21 m x 1.45 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Vanessa Caron

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Mobile :450.495.0874

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98,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Av. Hamford, Lachute, QC, J8H 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Av. Hamford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Av. Hamford , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

458,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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