103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

No. MLS® 26070453

Maison À vendre à Lac-Saguay, Québec

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Outdoor With View

Façade - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Outdoor

Cuisine - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor

Cuisine - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor

Salon - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Indoor

Face arrière - 103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

103 Ch. Baumann, Lac-Saguay, QC, J0W 1L0

1 100 000 $

3 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Évasion Boréale au Bord du Lac Allard - Navigable et Intime Découvrez ce véritable havre de paix niché sur les rives du Lac Allard. Cette propriété unique offre un accès privilégié à un lac navigable, tout en bénéficiant du calme exceptionnel d'une baie quasi privée. Alliant confort moderne et charme naturel, elle vous accueille dans un décor enchanteur où la vue panoramique sur l'eau et la forêt devient votre quotidien. Que ce soit pour vos activités nautiques estivales ou pour profiter de la sérénité des paysages hivernaux, ce refuge est l'endroit idéal pour créer des souvenirs impérissables. Une opportunité rare sur le marché !

Une localisation d'exception !

Située sur le chemin Baumann, cette propriété profite d'un emplacement stratégique offrant à la fois intimité et accessibilité. Le terrain, bordé par les eaux cristallines du Lac Allard, se distingue par sa configuration en baie, limitant la circulation nautique devant la résidence et assurant une tranquillité hors pair.

Atouts majeurs de la propriété :

Bord de l'eau navigable : Idéal pour les amateurs de navigation, de planche à pagaie ou de pêche.

Baie quasi privée : Profitez d'une zone de baignade et de détente paisible, à l'abri des vagues et du bruit.

Design et Luminosité : La résidence a été pensée pour maximiser la vue sur le lac. Ses larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et mettent en valeur la beauté sauvage des Laurentides.

Espace de vie extérieur : Le terrain offre un aménagement permettant de profiter pleinement de chaque saison, avec un accès direct à l'eau et des espaces boisés préservés.

Le secteur :
Le Lac Allard est reconnu pour la qualité de son environnement et sa nature généreuse. À proximité des services tout en étant en pleine forêt, cette propriété représente l'équilibre parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Note : Les vérifications d'usage concernant la navigation et les installations septiques devront être confirmées par l'acheteur selon ses projets.

Inclusions: Luminaires, toutes articles vissés aux murs, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. À discuter, lors d'une promesse d'achat sérieuse.

Exclusions : Les effets personnels du vendeur et les meubles, réfrigérateur et four.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Baignoire à remous
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Autre, Autre
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 15.9 x 50 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Superficie totale aménagée: 1590 Pieds carrés
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 3 108 $
Taxe scolaire: 314 $
Taxes annuelles totales: 3 422 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 320 500 $
Évaluation de l'immeuble: 277 000 $
Évaluation totale: 597 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 12383.99 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1590 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 11
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.75 m
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.75 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.80 m x 1.98 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 4.80 m x 1.98 m Note: Dimensions à valider
Chambre Sous-sol 4.80 m x 3.66 m
Chambre de famille Sous-sol 4.80 m x 9.55 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Maude Telmosse

Adjoint(e) à l'administration Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Direct 450.227.2611

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Lydia-Pier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.278.1676

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.