3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC, G6B 1V8

No. MLS® 14974080

Investissement À vendre à Lac-Mégantic, Québec

399 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Outdoor

Façade - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Outdoor With Facade

Remise - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Outdoor

Extérieur - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Outdoor

Salon - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor

Cuisine - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor

Intérieur - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC - Indoor

3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC, G6B 1V8

399 900 $

Remarques :

Lac Mégantic, immeuble de 5 logements. 1x2 1/2-1x3 1/2-3x4 1/2 Rapporte 34 236/annuellement. Cabanon pour les locataires. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Effets personnels, ameublements des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.62 x 11.9 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: bain douche, Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 236 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 456 $
Taxe scolaire: 188 $
Taxes annuelles totales: 5 644 $

Dépenses:

Déneigement: 630 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 500 $
Évaluation de l'immeuble: 271 300 $
Évaluation totale: 310 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 871.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.35 Mètre
Profondeur du terrain : 53.18 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jérôme Paradis

Courtier-propriétaire Royal LePage de L'Erable , Agence immobilière*

Mobile :418.225.0517

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

15,22 %

Variation des prix (1 an)

60,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3526 - 3532 Rue Maisonneuve, Lac-Mégantic, QC, G6B 1V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3526 - 3532 Rue Maisonneuve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3526 - 3532 Rue Maisonneuve , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,8mm

2050

486,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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