Ch. de West Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 27034557

Terrain À vendre à Lac-Brome, Québec

800 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - Ch. De West Brome, Lac-Brome, QC

Terre/Terrain - Ch. De West Brome, Lac-Brome, QC

Façade - Ch. De West Brome, Lac-Brome, QC

Autre - Ch. De West Brome, Lac-Brome, QC

Ch. de West Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

800 000 $

Remarques :

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 30 acres stratégiquement situé entre Sutton et Cowansville dans le petit hameau de West Brome. Zonage URA-3-Q3 permettant la construction de résidences unifamiliales isolées avec bâtiment pour logement secondaire. 24 lots déjà créés et non desservis. L'acheteur devra vérifier auprès de la Ville leur conformité aux règlements en vigueur. Un rapport environnemental d'un biologiste identifiant certaines parties du terrain qui sont en zone humide est disponible sur demande. À 7 minutes du charmant village de Sutton. Merci de nous informer ou d'informer votre courtier avant de vous y rendre.

Les délimitations apparaissant sur certaines photos aériennes sont approximatives et n'ont aucune valeur légale.

Plan des lots et étude environnementale disponibles.

Un ruisseau traverse le terrain des restrictions s'appliquent.

Inclusions: L'étude environnementale préparée par un biologiste.

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Particularités du site: Rapport biologiste, Villégiature/Chalet
Proximité: vélo de montagne, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Terrain: prairies, Boisé : mixte, Boisé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 641 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 1 904 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 390 600 $
Évaluation totale: 390 600 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 120488.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 58.67 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Careau

Courtier Immobilier Sylvie Careau Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,85 %

Variation des prix (1 an)

49,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Ch. de West Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de West Brome , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de West Brome , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,8mm

2050

511,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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