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Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0

No. MLS® 22353670
Terrain À vendre à Lac-Brome, Québec
169 000 $

None Chambres

Photo aérienne - Ch. De Foster, Lac-Brome, QC
Photo aérienne - Ch. De Foster, Lac-Brome, QC
Photo aérienne - Ch. De Foster, Lac-Brome, QC
Photo aérienne - Ch. De Foster, Lac-Brome, QC
  • Publicité
Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0
169 000 $

Remarques :

Une rare opportunité au coeur de Foster, Lac-Brome! Terrain de 28 475 pi², prêt à accueillir votre projet. Situé à quelques minutes du village de Knowlton, ce lot bénéficie un zonage multiple, qui permet une habitation unifamiliale, un logement secondaire détaché, un gîte touristique (jusqu'à 5 chambres) ou encore un usage professionnel discret à domicile (sous réserve des règlements municipaux). Profitez d'un emplacement stratégique : cafés, pistes cyclables, stations de ski et le magnifique lac Brome sont à proximité. Un cadre de vie recherché, une flexibilité de construction rare -- le tout dans un secteur en pleine croissance.

Terrain vacant, Chemin de Foster -- Une occasion rare à saisir au coeur de Foster, Lac-Brome.

Imaginez construire la propriété de vos rêves dans l'un des secteurs les plus charmants et prometteurs des Cantons-de-l'Est. Ce terrain généreux, situé sur la rue Foster, à quelques minutes du village prisé de Knowlton, offre bien plus qu'un simple emplacement : il offre un potentiel.

Que vous envisagiez un refuge moderne en pleine nature, un investissement locatif à court terme ou un projet familial intergénérationnel, cet endroit vous donne la liberté de concrétiser votre vision.

Avantage-clé :

Ce terrain est située dans une zone qui permet différents types de projets résidentiels ou mixtes (sous réserve de l'approbation municipale), vous offrant ainsi une flexibilité créative rare sur le marché actuel. Et avec les cafés, pistes cyclables, stations de ski et le magnifique lac Brome à proximité, le mode de vie que vous cherchez est déjà à portée de main.

Prêt à construire votre avenir ? Tout commence ici.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 398 $
  • Taxe scolaire: 22 $
  • Taxes annuelles totales: 420 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 94 800 $
  • Évaluation totale: 94 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 2645.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 70.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
  • Zonage: AUT, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de Foster , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de Foster , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
394,5mm
2050
506,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. de Foster, Lac-Brome, QC, J0E 1R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 764.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.99 %

Certificat d'études universitaires

0.23 %

Diplômes d'études universitaires

24.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.02 %

Maisons

72.98 %

Achat ou location