240 Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

No. MLS® 11694648

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Lac-Brome

1 595 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Photo aérienne - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Façade - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Face arrière - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Balcon - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Terre/Terrain - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Escalier - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salle à manger - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Coin-repas - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Cuisine - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salle d'eau - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Chambre à coucher - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Chambre à coucher principale - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Salle de bains - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

Bureau - 240 Ch. De Brome, Lac-Brome, QC

240 Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

1 595 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Offrant l'une des plus belles vues panoramiques du secteur, cette propriété s'étend sur plus de 61 acres dans un cadre naturel exceptionnel. Maison à deux étages comprenant 4 chambres, 1 bureau et un sous-sol en rez-de-jardin. Terrain idéal pour projet d'écurie, fermette, culture ou autre projet agricole. Un environnement incomparable pour profiter du calme, de la nature et de panoramas grandioses.

L'ensemble de la propriété, totalisant un peu plus de 61 acres, se compose d'environ 40 acres de champs ouverts et d'environ 20 acres de boisés, créant un cadre naturel d'une rare beauté et une intimité recherchée. Idéal pour un projet d'écurie, de fermette, de culture ou tout autre projet agricole. Un ruisseau traverse également la propriété et pourrait constituer un emplacement idéal pour l'aménagement d'un étang, sous réserve des autorisations et vérifications requises.

L'emplacement de l'ancienne porcherie, démolie en 2026, bénéficie toujours du chemin d'accès, d'une entrée électrique ainsi que d'un puits déjà en place, offrant une excellente base pour implanter un nouveau projet selon vos besoins.

Entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis 29 ans, cette résidence offre des espaces lumineux, judicieusement conçus pour mettre en valeur la vue spectaculaire sur la chaîne de montagnes. L'aire de vie principale se distingue par son ambiance chaleureuse et son panorama saisissant. On y retrouve 4 chambres, 1 bureau ainsi qu'un sous-sol en rez-de-jardin avec poêle à bois, offrant un vaste potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire à votre image.

Située à proximité de la piste cyclable et de la réputée Route des vins, la propriété profite également d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes de la station de Ski Bromont, 13 minutes du magnifique Lac-Brome et environ 1h15 de Montréal. Un domaine unique où nature, intimité et panoramas grandioses se rencontrent.

La superficie vendue est selon le cadastre du Québec et le rôle de la ville. La portion taxable devra être déterminée avec entente mutuelle entre les parties et validée par un comptable. Le certificat de localisation fourni par le vendeur est pour la maison avec 5000 mètres carrés.

Inclusions: Génératrice, lave-vaisselle, lustres, bois de chauffage restant

Exclusions : Équipement agricole de la ferme

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: Autre, Guillotine
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Dimensions : 36 x 26 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Superficie totale aménagée: 1872 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Autre, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 2 792 $
Taxe scolaire: 461 $
Taxes annuelles totales: 3 253 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 517 700 $
Évaluation de l'immeuble: 569 500 $
Évaluation totale: 1 087 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 250283.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 316.16 Mètre
Profondeur du terrain : 935.1 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1872 Pieds carrés
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

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50,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 240 Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 240 Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

158 954.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

4.18 %

Diplômes d'études universitaires

26.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.35 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.84 %

Maisons

97.16 %

Achat ou location

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240 Ch. de Brome, Lac-Brome, QC, J0E 1S0 1 595 000 $ No. MLS® 11694648