Ch. du Moulin, Lac-Beauport, QC, G3B 0C9

No. MLS® 9890416

Terrain À vendre à Lac-Beauport, Québec

329 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - Ch. Du Moulin, Lac-Beauport, QC

Terre/Terrain - Ch. Du Moulin, Lac-Beauport, QC

Ch. du Moulin, Lac-Beauport, QC, G3B 0C9

329 000 $

Remarques :

LAC-BEAUPORT -- Occasion à saisir! Situé dans la magnifique montagne Le Maelström au Lac-Beauport. Dans un domaine privé sur le Mont-Tourbillon. Venez y bâtir votre chalet de rêve en pleine nature, sur un terrain de 441 920 pc. Construction autorisée d'un relais rustique de 24mc. Possibilité de localisation Airbnb à l'année! Un des rares lots forestiers/récréotouristique offrant un point de vue exceptionnel sur les montagnes. Un véritable terrain de jeu naturel pour en profiter 365 jours par année! À seulement 25 minutes du centre-ville de Québec. Libre immédiatement. Venez réaliser votre projet à la Montagne! Voir Addenda pour plus d'infos.

Construction autorisée d'un relais rustique de 24mc (possibilité d'y ajouter un 2e étage ou une mezzanine).

Possibilité de location Airbnb à l'année! La location court terme permise par la municipalité. Effectuez la location par vous-même ou avec le service de la gestion locative offrant un service clé en main.

Une panoplie d'activités extérieures vous attendent : Vélo de montagne, ski de fond, randonnée pédestre, fat bike, raquette, etc.

Possibilité de construire une installation septique et un puits artésien.

Lot # 5 748 784 situé dans la zone identifiée sous la codification F-416 du règlement de zonage.

Lot accessible à l'année par les différents chemins - Déneigé l'hiver.

Partez directement sur les sentiers à partir de votre propriété. Accès à l'ensemble de la montagne en utilisant le réseau de chemins et sentiers existants identifiés. 4 passes annuelles Diamant vous donnant accès à l'ensemble des activités aux sentiers du Moulin vous serons attribuées.

Contribution annuelle à un fonds commun pour l'entretien du réseau de chemins privés et de sentiers (gravier, déneigement, fossé, ponceaux, conteneurs à déchets, débroussaillage).
Vous pourrez profiter, l'hiver, d'une piste de ski de fond.
Des sentiers de marche dans votre cour, près de la Montagne de ski Le Relais et des Sentiers du Moulin.

Inclusions: Abris Forestier

Exclusions : Biens et effets personnels du propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Villégiature/Chalet
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Terrain: Boisé
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 757 $
Taxe scolaire: 85 $
Taxes annuelles totales: 842 $

Dépenses:

Entretien: 2 125 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 400 $
Évaluation de l'immeuble: 5 300 $
Évaluation totale: 125 700 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 41058.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 62.49 Mètre
Profondeur du terrain : 548.74 Mètre
Zonage: FORE, RECR, AU, AU

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.570.1571

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Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,9 %

Variation des prix (1 an)

72,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Ch. du Moulin, Lac-Beauport, QC, G3B 0C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. du Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. du Moulin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

430,3mm

2050

567,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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