12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC, J0X 3G0

No. MLS® 17554798

Investissement À vendre à La Pêche, Québec

989 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Outdoor

Terrasse - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor

Salon - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor

Salon - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor

Cuisine - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor

Cuisine - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Indoor

Cour - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Outdoor

Cour - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC - Other

12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC, J0X 3G0

989 900 $

Remarques :

Opportunité exceptionnelle d'acquérir ce triplex de construction 2025 dans un secteur très convoité! Ce bâtiment de haute qualité est conçue pour l'intimité, la tranquillité, l'économie d'énergie et la durabilité à long terme. Elle bénéficie notamment d'une fondation, de murs extérieurs et de murs mitoyens en blocs de coffrage isolant Nudura. Chaque unité à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage avec rangement et une terrasse privée. Idéalement situé, ce triplex est à proximité du village de Wakefield, à deux pas du Golf Edelweiss et de la station de ski Sommet Edelweiss. Voir ADDENDA.

- Très forte demande de location due à l'absence d'inventaire dans le secteur!!
- Revenu annuel de 55 800$
- Économie énergétique due à la construction en bloc coffrant isolant NUDURA
- Plancher radiant au glycol avec zones indépendantes avec thermostat
- 3 terrasses couvertes privées
- Filage pour borne de recharge 30 ampères installé pour les 3 logements
- Stationnement sur asphalte recyclé compacté
- Air climatisé mural dans chaque logement
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau au sel et lampe UV
- Céramique murs de douches
- Espace de remise pour chaque locataire
- Salle mécanique chauffée
- Drainage sous-terrain des gouttières
- Tubulure posée sous le trottoir en façade de bâtiment pour futur trottoir chauffant

*Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite
- Portes d'entrée sans seuil
- Portes intérieurs élargies
- Certain cabinets de cuisine ont été installés pour être modifiables en fonction des besoins des personnes à mobilité réduite

Inclusions: 3 laveuses-sécheuses, 3 lave-vaisselles, 3 poêles.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte recyclé compacté
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Dimensions : 30.63 x 10.53 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Golf, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Vinyle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 55 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 1 143 $
Taxe scolaire: 8 $
Taxes annuelles totales: 1 151 $

Dépenses:

Autre: 250 $
Déneigement: 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 200 $
Évaluation totale: 50 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 58248.90 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 3224.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m Plancher : Autre - Vinyle

Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.00 m Plancher : Autre - Vinyle

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.19 m Plancher : Autre - Vinyle

Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m Plancher : Autre - Vinyle

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m Plancher : Autre - Vinyle

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.17 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.16 m Plancher : Autre - Vinyle

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m Plancher : Autre - Vinyle

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m Plancher : Autre - Vinyle

Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.97 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.34 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m Plancher : Autre - Vinyle

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m Plancher : Autre - Vinyle

Unité 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m Plancher : Autre - Vinyle

Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.00 m Plancher : Autre - Vinyle

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m Plancher : Autre - Vinyle

Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m Plancher : Autre - Vinyle

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m Plancher : Autre - Vinyle

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m Plancher : Autre - Vinyle

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Macha Khoudja Poirier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.5300

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

13,08 %

Variation des prix (1 an)

69,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12 Ch. Sisttie, La Pêche, QC, J0X 3G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Ch. Sisttie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Ch. Sisttie , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,7mm

2050

434,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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