738 - 740 Ch. du Golf, La Malbaie, QC, G5A 1G8

No. MLS® 26533928

Investissement À vendre à La Malbaie, Québec

150 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Outdoor

Cuisine - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor

Salle à manger - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor

Salon - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor

Salon - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor

Salle de bains - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 738 - 740 Ch. Du Golf, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

738 - 740 Ch. du Golf, La Malbaie, QC, G5A 1G8

150 000 $

Remarques :

Ne peut être vendu sans le 736 Chemin du Golf. # MLS 14242994. Duplex vous offrant deux 5 pièces et demi. Revenus établis avec augmentation annuelles. Locataires stables. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, il en reste à faire. À proximité de tous les services à pieds que vous offre la municipalité. Investisseurs; beau produit rapport qualité-prix. Informez-vous !

Inclusions: Aucun

Exclusions : Les effets personnels et meublants du vendeur et ou du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.44 x 8.65 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur le Golf Murray-Bay
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 13 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 578 $
Taxe scolaire: 131 $
Taxes annuelles totales: 5 709 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 200 $
Évaluation de l'immeuble: 166 600 $
Évaluation totale: 180 800 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 552.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 55.4 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 164.8 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Nombre d’unités: 2
Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 5,
Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Mathieu Harvey Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,49 %

Variation des prix (1 an)

67,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 738 - 740 Ch. du Golf, La Malbaie, QC, G5A 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 738 - 740 Ch. du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 738 - 740 Ch. du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,5mm

2050

443,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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