1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC, G5A 2H3

No. MLS® 18528642

Maison À vendre à La Malbaie, Québec

448 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor

Rue - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor

Vue - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor

Bureau - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor

Salon - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Mezzanine - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rue - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor

Cour - 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC - Outdoor

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1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC, G5A 2H3

448 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété à étage nichée à flanc de montagne secteur Cap-à-l'aigle à La Malbaie. Elle vous offre plus de 2 mille pieds carrés habitables. Son architecture unique; ses aires de vie ouverte donnant sur sa fenestration abondante offrent une luminosité hors du commun. Ses 3 mezzanines avec ses toits cathédrales lui donnent un charme inouï ou la joie de vivre s'y ressent. Vous disposerez entre autres de 3 chambres, d'un espace bureau et de 3 salles de bain. Un grand garage détaché de 25 x 28 pieds est en place pour mettre à l'abri votre véhicule, ou le cas échéant pour un bel espace de travail. Terrain de plus de 90 mille pieds carrés.

Il y a 2 sections; une partie résidence principale et un petit pavillon.

Résidence principale vous offre 2 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale au rez-de-chaussée. Cuisine, salon, salle à manger.

Pavillon qui compte une chambre, salon, et salle de bain; idéal pour les invités ou bi-génération.

Inclusions: Plaque chauffante, four encastré, le réfrigérateur et le poêle à bois au sous-sol, ventilateurs, luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe 18 000 BTU, lit et matelas dans la chambre de l'annexe, piano dans le bureau, poêle à bois, génératrice intégrée, auvent rétractable pour la terrasse à l'arrière. la bibliothèque (3 sections) dans le bureau de la mezzanine.

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du vendeur. Réfrigérateur et lave-vaisselle dans la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 17.8 x 7.4 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: à combustion, Foyer au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 340 $
Taxe scolaire: 208 $
Taxes annuelles totales: 3 548 $

Dépenses:

Électrique: 3 090 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 100 $
Évaluation de l'immeuble: 306 300 $
Évaluation totale: 382 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8454.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 91.44 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 225.3 Mètres carrés
Zonage: AGR, COMM, FORE, RECR, RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.34 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.5 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 3.96 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salon Autre étage : Annexe RDC 3.35 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : Annexe 2.26 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre Autre étage : (2e étage) 2.44 m x 3.5 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Mathieu Harvey Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

68,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,54 %

Variation des prix (1 an)

68,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1805 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie, QC, G5A 2H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1805 Boul. Malcolm-Fraser , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1805 Boul. Malcolm-Fraser , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

337,6mm

2050

447,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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