1932 Ch. de la Pointe-Bourgeois, La Conception, QC, J0T 1M0

No. MLS® 16058763

Maison À vendre à La Conception, Québec

360 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor

Façade - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor

Salle à manger - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Accès au plan d'eau - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1932 Ch. De La Pointe-Bourgeois, La Conception, QC - Outdoor With View

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1932 Ch. de la Pointe-Bourgeois, La Conception, QC, J0T 1M0

360 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant chalet rustique, bordé par la rivière Rouge et niché sur un grand terrain boisé d'arbres matures. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain et son chaleureux poêle à bois, il offre une ambiance unique et authentique en toutes saisons. À seulement 10 minutes de Mont-Tremblant, profitez d'un accès privilégié aux activités de plein air, au ski, au golf et à la vie trépidante du village. Possibilité de location court-séjour si utilisé comme résidence principale. Un véritable coup de coeur à saisir!

Caractéristiques du chalet

Ce plain-pied rustique au charme unique propose un salon chaleureux avec foyer et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine spacieuse et la salle à manger attenante offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. On retrouve deux chambres confortables ainsi qu'une vaste chambre des maîtres, une salle de bain complète et une terrasse couverte avec grande banquette pour profiter de la nature en toute saison.

Améliorations récentes

Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : toiture entièrement refaite, fosse septique avec champ d'épuration installée, isolation du sous-sol à la mousse giclée et planchers de bois, flottant et céramique qui ajoutent chaleur et style.

Terrain & environnement

Le terrain de plus de 43 000 pi² (4000 m²), bordé par la magnifique rivière Rouge et entouré d'arbres matures, offre intimité et espace pour la détente, les jeux extérieurs ou encore des soirées au bord de l'eau. L'accès à internet haute vitesse permet d'allier télétravail et vie en nature sans compromis.

Localisation

Situé à seulement 10 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès rapide aux pentes de ski, aux golfs, aux restaurants et au village piétonnier animé. À seulement 1h20 de Montréal, ce chalet est l'endroit parfait pour combiner tranquillité, loisirs et proximité des services.

*Année de constuction selon le rôle foncier.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 11.63 x 9.34 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante, Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 552 $
Taxe scolaire: 102 $
Taxes annuelles totales: 1 654 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 300 $
Évaluation de l'immeuble: 90 300 $
Évaluation totale: 175 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4001.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.86 Mètre
Profondeur du terrain : 65.6 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Steven Paquette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.425.4649

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

67,77 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,08 %

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67,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1932 Ch. de la Pointe-Bourgeois, La Conception, QC, J0T 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1932 Ch. de la Pointe-Bourgeois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1932 Ch. de la Pointe-Bourgeois , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,2mm

2050

463,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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