1334 - 1336 Boul. du Boisé, La Conception, QC, J0T 1M0

No. MLS® 28147476

Investissement À vendre à La Conception, Québec

479 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor

Salon - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Indoor

Face arrière - 1334 - 1336 Boul. Du Boisé, La Conception, QC - Outdoor

1334 - 1336 Boul. du Boisé, La Conception, QC, J0T 1M0

479 900 $

Remarques :

Superbe Duplex au coeur de la belle municipalité de La conception. Beaucoup de rénovations importantes ont été faites depuis l'acquisition! Le 1336 est vacant donc il vous donne la possibilité d'être un propriétaire occupant ou de le louer au montant du marché qui vous convient. Celui-ci possède un cachet unique, le cachet chalet pièces sur pièces digne des laurentides, un charmant mélange de rustique et moderde ! Il est magnifique, rentable ! Demandez une visite !

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 14.64 x 7.32 METRE
Revêtement de la toiture: Tôle
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 27 720 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 596 $
Taxe scolaire: 183 $
Taxes annuelles totales: 2 779 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 400 $
Évaluation de l'immeuble: 225 000 $
Évaluation totale: 292 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1531.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 46.17 Mètre
Profondeur du terrain : 33.08 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lydia-Pier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.278.1676

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Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.681.9857

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,74 %

Variation des prix (1 an)

69,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1334 - 1336 Boul. du Boisé, La Conception, QC, J0T 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1334 - 1336 Boul. du Boisé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1334 - 1336 Boul. du Boisé , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 466,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,3mm

2050

466,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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