37 Place Leclerc, Kirkland, QC, H9J 2Z9

No. MLS® 26867963

Visite libre

Maison À vendre à Timberlea, Kirkland, Québec

889 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Outdoor

Piscine - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Entrée extérieure - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Outdoor

Autre - 37 Place Leclerc, Kirkland, QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 22 févr 2026 14h00 - 16h00

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37 Place Leclerc, Kirkland, QC, H9J 2Z9

889 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nichée sur une rue paisible et familiale de Timberlea, cette propriété impeccablement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, espace et intimité. Elle propose 3 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bains complètes, avec une configuration idéale pour la vie familiale moderne. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace additionnel polyvalent avec possibilité d'une 4e chambre, d'un bureau ou d'une suite d'invités. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, témoignant de la fierté du propriétaire de longue date. Profitez d'une cour arrière privée de style oasis. À ne pas manquer !

Cette propriété a été entretenue avec un soin méticuleux à tous les niveaux.

Magnifique cour arrière soigneusement aménagée, véritable coup de coeur, agrémentée d'une superbe piscine creusée. L'espace extérieur généreux est idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des journées d'été en toute intimité.

Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché, à proximité des parcs et des écoles.

À seulement quelques minutes de la future station du Réseau express métropolitain (REM), offrant un accès rapide et pratique au centre-ville.

À proximité de nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives familiales

Environ 2 minutes de l'autoroute 40, facilitant les déplacements quotidiens

3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes

Sous-sol aménagé avec potentiel pour une 4e chambre ou un espace additionnel

Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des années

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, accessoires de piscine (brosse, épuisette, toile solaire et enrouleur de toile solaire), luminaires, ventilateurs de plafond, rampes de clôture de piscine (matériaux seulement).

Exclusions : Laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, mobilier de patio (table et chaises), lumières du gazebo, deuxième réfrigérateur au garage ainsi que congélateur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 13.28 x 8.08 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Train de banlieue
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 231 $
Taxe scolaire: 288 $
Taxes annuelles totales: 4 519 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 404 100 $
Évaluation de l'immeuble: 385 100 $
Évaluation totale: 789 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.40 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.33 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 2.97 m x 3.78 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.82 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.28 m x 7.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 4.67 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.51 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
Chambre 3e niveau 3.02 m x 3.99 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 1.85 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.43 m x 7.44 m Plancher : Autre - Vinyl
Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 3.78 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yasen Ali

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