110-11 Boul. Kirkland, Kirkland, QC, H9J 1N2

Remarques :

Condominium lumineux et impeccable de 3 chambres et 1,5 salle de bain, situé à l'extrémité de l'immeuble, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et un espace de vie généreux, y compris un sous-sol entièrement aménagé. Les frais de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la pelouse, le déneigement et l'accès à deux piscines extérieures. Située dans le quartier très prisé de Kirkland South West, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée à l'ouest et se trouve à quelques pas des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

***OCCUPANY ET NOTAIRE FLEXIABLE***
**Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, plus+**

Une vie paisible au coeur de Kirkland
Spacieuse maison en rangée dans le quartier très prisé de Summerhill Park.
11, boulevard Kirkland, unité n° 110, Kirkland, QC H9J 1N2.

Que vous cherchiez à agrandir votre prochaine maison ou à simplifier votre vie en optant pour quelque chose de plus facile à gérer, cette maison en rangée de 3 chambres magnifiquement entretenue dans le quartier Summerhill Park offre le mélange parfait entre confort, commodité et communauté.

Une maison qui vous correspond
Dès votre arrivée, vous apprécierez le cadre serein : des arbres matures, des espaces verts ouverts et le charme d'un quartier calme et bien entretenu. À l'intérieur, vous trouverez :
- Un salon et une salle à manger lumineux et accueillants avec du parquet
- Une cuisine moderne avec des finitions rénovées et de nombreux rangements
- Un sous-sol entièrement aménagé avec un espace dédié à la buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou de salle multimédia
- Un balcon privé et un jardin luxuriant, idéal pour prendre son café le matin ou se détendre le soir

Que vous organisiez des dîners en famille ou que vous profitiez d'une retraite paisible, cette maison s'adapte facilement à votre style de vie.

Une vie sans tracas avec des commodités qui comptent
La vie à Summerhill Park est conçue pour être facile d'entretien et sans souci. Vos frais de copropriété couvrent l'eau chaude, le chauffage, le déneigement et l'aménagement paysager, vous permettant de profiter de la vie sans vous soucier de l'entretien.

De plus, vous avez accès à deux piscines creusées étincelantes, parfaites pour les journées ensoleillées d'été avec vos enfants ou petits-enfants.

Pratique, bien desservi et proche de tout
Cette maison offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, ce qui facilite vos trajets quotidiens ou vos escapades du week-end. Les commodités à proximité comprennent :
- Des loisirs pour toute la famille : parcs, aires de jeux aquatiques, pistes cyclables et complexe sportif de Kirkland
- Les incontournables de la communauté : bibliothèque de Kirkland et écoles locales
- Produits de première nécessité : épiceries, pharmacies, cafés et plus encore, le tout à quelques minutes seulement

Conçue pour les familles et les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit
Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un quartier sûr et bien desservi, ou des parents dont les enfants ont quitté le nid et qui souhaitent profiter d'un rythme de vie plus détendu sans sacrifier l'espace, cette maison répond à tous vos critères.

***Surface habitable totale privée Selon le certificat de localisation 2012, le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol représentent une surface totale de 162,1 m² (1744 ft²).

Inclusions: Lave-vaisselle* hotte aspirante* étagères décoratives dans le salon* luminaires installés* tringle à rideaux dans la salle à manger (rideaux non compris)* climatiseur mural* étagère à chaussures dans le hall d'entrée* miroirs dans la salle de bains/les toilettes* Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, l'entretien paysager et le déneigement, ainsi que l'entretien de la piscine.

Exclusions : Réfrigérateur* cuisinière* lave-linge et sèche-linge* télévision et support TV dans le salon* tringles à rideaux et rideaux dans le salon et les chambres* porte-pneus dans le sous-sol*