Route 117, Ivry-sur-le-Lac, QC, J8C 2Z8

No. MLS® 16175445

Terrain À vendre à Ivry-sur-le-Lac, Québec

449 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Vue d'ensemble - Route 117, Ivry-Sur-Le-Lac, QC

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Route 117, Ivry-sur-le-Lac, QC, J8C 2Z8

449 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Grand terrain de 31.2 acres sur la 117 sud, situé entre Mont-Tremblant & Ste-Agathe-des-Monts. Ce terrain offre un double zonage: commercial pour 4.22 acres et le reste en résidentiel unifamiliale. L'entrée sur la 117 sud est existante et un chemin pour se rendre à la section résidentielle. Le terrain voisin est une réserve naturelle et l'autre côté un domaine privé. Le zonage permet la vente de véhicule neufs ou usagés, Yachts, roulotte, motoneige, camion ou garage de machinerie lourde; commerce de gros, pépinières, magasin: piscines, matériaux de construction, pneus, etc. voir grille.

Inclusions: Tel quel

Exclusions : Tel quel

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Terrain: Boisé : mixte, Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 937 $
Taxe scolaire: 79 $
Taxes annuelles totales: 1 016 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 199 000 $
Évaluation totale: 199 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 126349.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 254.68 Mètre
Profondeur du terrain : 492.22 Mètre
Zonage: COMM, RESI, COMM, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Gina Beaulieu

Courtier immobilier agréé Gina Beaulieu Inc. Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,65 %

Variation des prix (1 an)

68,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Route 117, Ivry-sur-le-Lac, QC, J8C 2Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route 117 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route 117 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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