696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

No. MLS® 27200086

Fermette À vendre à Hemmingford - Canton, Québec

1 149 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Photo aérienne - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Hall d'entrée - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Corridor - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Sauna - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Salle d'eau - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Autre - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Cuisine - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Coin-repas - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Salle de bains - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Salle de lavage - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Salle à manger - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Vue d'ensemble - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Chambre à coucher principale - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Chambre à coucher - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Bureau - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Façade - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

Face arrière - 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

1 149 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Véritable oeuvre du temps, cette demeure exceptionnelle marie l'âme d'autrefois au confort moderne. Offrant 4 chambres, dont une suite principale au rez-de-chaussée avec walk-in, un salon majestueux à plafond cathédrale avec bar et foyer en pierre, ainsi qu'un espace détente avec douche et sauna sec. À l'extérieur : spa avec bain à remous, piscine hors terre, étang, grande grange avec stalles, poulailler, hangars à outils, garage triple et atelier chauffé. Le tout sur 89 acres, dont 17 de champs et un vaste boisé. Une rareté sur le marché, que vous cherchiez une fermette ou simplement un havre de paix qui peut accommoder toute la famille!

Le Secteur

Hemmingford est une petite ville du sud du Québec, située dans la région de la Montérégie. À environ 50 kilomètres au sud de Montréal et près de la frontière américaine, elle est réputée pour ses paysages campagnards, son histoire riche et sa proximité avec les États-Unis.

Transport et Proximité

Accès routiers :
La route 202, principale artère de la région, se connecte à la route 219, qui mène vers d'autres villes locales avant de rejoindre la route 132 et l'autoroute 15, offrant un accès facile à Montréal et aux environs.

Attractions locales :
Bien que principalement rurale, la route 202 se trouve à proximité de plusieurs sites d'intérêt naturel et culturel :

Parc de la Rivière Châteauguay : Un lieu idéal pour les activités de plein air, comme la randonnée et la pêche.

Vignobles et agritourisme : La région viticole de la Montérégie, à proximité, offre de nombreux vignobles et fermes ouvertes aux visites et à la vente de produits locaux.

Parc Safari : Situé non loin, ce parc zoologique offre une expérience unique pour toute la famille.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: Lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux. Bain à remous actuellement pas en opération.

Particularités du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Dimensions : 108.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle aux granules
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Rénovations: Fenestration
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 852 $
Taxe scolaire: 393 $
Taxes annuelles totales: 4 245 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 603 800 $
Évaluation de l'immeuble: 471 200 $
Évaluation totale: 1 075 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 3896366.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.05 m x 5.59 m Plancher : Plancher flottant Note: Bar en pierre avec lavabo
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.52 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Sauna et salle de bains Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.72 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.61 m Plancher : Bois
Autre Dinette - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.02 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.01 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 9.47 m x 5.31 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.93 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.38 m Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.29 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.61 m Plancher : Tapis
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 1.47 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 2.77 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 5.94 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.11 m x 1.52 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.93 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Milena Todaro

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

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Bureau :450.529.5555

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,76 %

Variation des prix (1 an)

63,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 696Z Route 202 E., Hemmingford - Canton, QC, J0L 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 696Z Route 202 E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 696Z Route 202 E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,7mm

2050

434,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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