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940 Ch. de la Pointe, Guérin, QC, J0Z 2E0

No. MLS® 14762478
Maison À vendre à Guérin, Québec
360 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

No Image available
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940 Ch. de la Pointe, Guérin, QC, J0Z 2E0
360 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Située sur un magnifique terrain de 2 acres en bordure du lac des Quinze, cette propriété comprend deux beau chalets 3 saisons, parfaits pour accueillir la famille et les amis. Profitez d'un accès facile au lac et d'un environnement paisible au coeur de la nature. Un brise vague s'avance dans l'eau, offrant un endroit abrité pour garder votre bateau à l'écart des vagues. Que vous recherchiez un refuge tranquille ou un endroit convivial pour rassembler vos proches, cette propriété est le havre idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Les dimensions du chalet 2 sont les suivant:
Cuisine: 2.82m x 2.94m
Salle à Manger: 2.29m x 4.13m
Salon: 1.71m x 2.79m
Ch. coucher: 3.16m x 5.40m
Ch. coucher: 2.03m x 3.55m
Salle de bains: 2.02m x 2.26m

Inclusions: Contenu des chalets restant lors de la signature de l'acte de vente, incluant tous les électroménagers (réfrigérateurs, surface de cuisson, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse) ainsi que les meubles (lits, sofa, table et chaises de salle à manger). Aucune garantie sur le bon fonctionnement des inclusions lors de la signature de l'acte de vente. Les inclus sont donnés.

Exclusions : Canot Grumman, kayak sous le cabanon, Polaris Ranger, remorque et bateau dans le garage, effets personnels du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Semi-meublé
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol, Pilotis
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
  • Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: Aucun, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits, Puits tubulaire
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 407 $
  • Taxe scolaire: 130 $
  • Taxes annuelles totales: 2 537 $

Dépenses:

  • Électrique: 390 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 81 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 175 700 $
  • Évaluation totale: 257 100 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 8277.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 63.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 123.31 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.94 m x 3.3 m Plancher : Tapis
  • Salon Rez-de-chaussée 2.94 m x 3.87 m Plancher : Tapis
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.1 m x 3.49 m Plancher : Tapis
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m Plancher : Tapis
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.81 m x 3.23 m Plancher : Tapis
  • Bureau Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.34 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.85 m x 3.7 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.14 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.3 m x 4.18 m Plancher : Tapis
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.50 m x 3.50 m Plancher : Tapis

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 940 Ch. de la Pointe, Guérin, QC, J0Z 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 940 Ch. de la Pointe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 940 Ch. de la Pointe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
307,6mm
2050
377mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 940 Ch. de la Pointe, Guérin, QC, J0Z 2E0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

40.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.0 %

Diplômes d'études universitaires

3.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.88 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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