954 Rue Magnone, Granby, QC, J2H 3J6

No. MLS® 28643070

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Granby, Québec

345 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor

Salon - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor

Remise - 954 Rue Magnone, Granby, QC - Outdoor

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954 Rue Magnone, Granby, QC, J2H 3J6

345 000 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Condo 2 chambres construit en 2022 encore sous garantie GCR jusqu'en 2027, offrant une tranquillité d'esprit recherchée. Superbe unité lumineuse avec entrée privée, sans passage commun, pour un véritable effet maison. Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Deux chambres dont une grande chambre principale avec walk-in. Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique et bain autoportant. Cuisine moderne avec armoires bicolores et grand îlot fonctionnel. Deux stationnements extérieurs, cabanon 4 x 6 pi et galerie couverte en béton. Secteur paisible, près des services et accès rapide à l'autoroute 10.

Nos trois coups de coeurs

- Construction 2022 encore sous garantie GCR jusqu'en 2027, tranquillité d'esprit assurée
- Condo de coin lumineux avec entrée privée, comme dans un vrai chez soi
- Finitions haut de gamme impeccables

**CARACTÉRISTIQUES DU CONDO**

- Aire ouverte spacieuse et ultra lumineuse grâce à une fenestration généreuse
- 2 chambres dont une grande chambre principale avec walk-in
- Salle de bain stylée avec douche vitrée en céramique, bain autoportant
- Cuisine moderne avec armoires bicolores, hotte intégrée, évier double et grand îlot fonctionnel
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
- Thermopompe murale, échangeur d'air et préparation pour aspirateur central
- Finitions au goût du jour, unité entretenue avec soin

**CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE**

- Construction 2022
- Garantie GCR active jusqu'en 2027
- Entrée privée sans passage commun
- Deux stationnements extérieurs inclus
- Cabanon pratique de 4 x 6 pi
- Galerie couverte en béton pour profiter de l'extérieur en toute saison

**QUARTIER**

- Secteur tranquille et bien desservi
- Piste cyclable, parcs et garderie à distance de marche
- Accès rapide à l'autoroute 10
- Shefford à 5 minutes
- Bromont à 10 minutes

Exclusions : Tous les électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis sous conditions
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1094 Pieds carrés
Type de structure: Appartement

Taxes:

Taxes municipales: 2 024 $
Taxe scolaire: 153 $
Taxes annuelles totales: 2 177 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 500 $
Évaluation de l'immeuble: 234 500 $
Évaluation totale: 269 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 179 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1094 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.61 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.64 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.59 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 1.68 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Hakim Beddiari

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