511Z Rue de Dessau, Granby, QC, J2H 0J1

No. MLS® 27468990

Maison À vendre à Granby, Québec

775 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Outdoor With Exterior

Façade - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Outdoor

Face arrière - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Outdoor With View

Cuisine - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Indoor

Cuisine - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Indoor

Chambre à coucher - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Photo aérienne - 511Z Rue De Dessau, Granby, QC - Outdoor With View

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511Z Rue de Dessau, Granby, QC, J2H 0J1

775 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à Haus-Natur, un projet d'exception où l'architecture contemporaine se marie à la nature. Ce modèle propose 2 chambres de belles dimensions, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Élégante et luxueuse, chaque résidence se distingue par son design épuré, ses volumes généreux et sa fenestration abondante. Service d'éco-conciergerie offert pour un confort optimal. Emplacement idéal près du centre-ville de Granby. Le terrain est inclus dans le prix demandé.

Bienvenue à Haus-Natur, un projet d'exception où l'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec la nature. Offrez-vous l'opportunité de bâtir une maison sur mesure, pensée pour conjuguer luxe, tranquillité et proximité des services.

Chaque résidence se distingue par un design épuré, des volumes généreux et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière. Ce modèle propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau. Élégante, luxueuse et personnalisable, elle saura s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.

Le prix demandé de 775 000$+taxes inclut le terrain, vous assurant une solution clé en main. Pour plus de confort, un service d'éco-conciergerie incluant pelouse et déneigement est offert au coût d'environ 250 $/mois.

Situé à proximité du centre-ville de Granby, Haus-Natur combine la sérénité d'un secteur axé sur la conservation avec l'accessibilité aux écoles réputées, commerces, cafés-bistros et espaces culturels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac Boivin, du parc national de la Yamaska, des pentes de ski de Bromont et de nombreux terrains de golf. Montréal est accessible en moins d'une heure.

* Les mesures indiquées dans la fiche ont été prises d'un plan

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé perméable
Dimensions : 25.3 x 58.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: Hybride
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Acier, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 599.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 17.42 Mètre
Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1470.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.57 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie Note: et Salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.20 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.14 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.14 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 3.20 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.83 m x 1.93 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.05 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie
Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 2.44 m Plancher : Autre - Céramique ou bois d’ingénierie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Todd Massé

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Bureau :579.589.6767

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Amétyss Lapalme

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

66,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,41 %

Variation des prix (1 an)

65,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 511Z Rue de Dessau, Granby, QC, J2H 0J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 511Z Rue de Dessau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 511Z Rue de Dessau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,1mm

2050

493mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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