46 9e Rang E., Granby, QC, J2H 0S8

No. MLS® 14102081

Maison À vendre à Granby, Québec

695 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terre/Terrain - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With View

Spa - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor

Balcon - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With View

Garage - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor

Garage - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrÃ©e - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor

Salle Ã manger - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor

Salon - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor

Salon - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor

Salle de bains - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 46 9E Rang E., Granby, QC - Indoor

Autre - 46 9E Rang E., Granby, QC - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

46 9e Rang E., Granby, QC, J2H 0S8

695 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Havre de paix avec une localisation de choix, à moins de 5 minutes du Zoo de Granby! Située à proximité de tous les services, ayant un grand parc comme voisin et bénéficiant d'un très grand terrain boisé, cette propriété de style champêtre vous charmera par son intimité, ses multiples garages ou pas ses boiseries intérieures la rendant tout à fait chaleureuse. Elle compte 3 chambres à coucher au 2e étage et 2 salles de bain complètes.

Le terrain de plus de 37 000 pieds carrés est aménagé en toute intimité et ce, à seulement 2 minutes du Zoo de Granby et des principaux services. Le voisin immédiat de droite est le Parc Jérémia-Duhamel. Il y a 2 belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété afin de profiter du beau temps à l'extérieur. Un coin spa, un poulailler, un bassin d'eau avec bel aménagement.

La maison compte 3 chambres à coucher au 2e étage et une salle de bain complète avec douche indépendante. Au rez-de-chaussée, grand salon avec foyer au bois et accès à la terrasse, salle de bain complète, salle à manger, cuisine et coin dinette munie de grandes fenêtres. Au sous-sol, un bureau et un grand atelier qui est en fait aussi un garage.

Plusieurs garages pourront vous servir de rangement ou d'entreposage pour vos voitures.

* Un garage 3 portes 28x23 pieds
* Un énorme garage pour motorisé ou plusieurs véhicules 16x40 pieds
* Un garage intérieur au sous-sol de la maison 13x11 pieds

L'entrée principale a une rampe d'escalier adaptée pour personnes à mobilité réduite.

Inclusions: Pôles, luminaires, fixtures, aspirateur central et accessoires, cuisinière, réservoir d'huile, poulailler.

Exclusions : Aspirateur central et accessoires du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.84 x 8.66 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 313 $
Taxe scolaire: 321 $
Taxes annuelles totales: 3 634 $

Dépenses:

Électrique: 1 060 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 800 $
Évaluation de l'immeuble: 266 200 $
Évaluation totale: 367 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3474.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
Profondeur du terrain : 67.06 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 8.13 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.87 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 2.31 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Autre Garage ou atelier Sous-sol 3.94 m x 3.28 m Plancher : Béton
Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 3.78 m Plancher : Béton
Autre Salle des machines Sous-sol 3.86 m x 3.61 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Amétyss Lapalme

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Todd Massé

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Emplacement de 46 9e Rang E., Granby, QC, J2H 0S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 9e Rang E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 9e Rang E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,6mm

2050

481,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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