4 Ch. des Lys, Gore, QC, J8H 3W8

No. MLS® 25454626

Maison À vendre à Gore, Québec

298 000 $

0+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Outdoor

Garage - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Outdoor

Extérieur - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Outdoor

Salle à manger - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor

Salle familiale - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Rangement - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 4 Ch. Des Lys, Gore, QC - Other

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4 Ch. des Lys, Gore, QC, J8H 3W8

298 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Propriété idéale pour premiers acheteurs! Maison entretenue avec grand soin par ses propriétaires! Cette jolie maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années dont un solage en béton, un atout majeur! Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une ambiance conviviale et une belle luminosité naturelle, notamment grâce à ses deux portes-patio! Le sous-sol entièrement aménagé, incluant une section rez-de-jardin très fonctionnelle, propose plusieurs possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec un grand patio en bois, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage double détaché!

Une fois à l'intérieur, vous serez charmés par la luminosité abondante offerte par ses deux portes-patio donnant accès à la galerie. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte, une cuisine au goût du jour, fonctionnelle et bien pensée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois!

Le sous-sol offre une vaste salle familiale avec sortie extérieure au niveau du rez-de-jardin, une chambre à coucher, ainsi qu'un espace de rangement comprenant l'installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, une grande galerie en bois permet de profiter pleinement des belles journées d'été! Le terrain, aménagé et paysagé, comprend également une remise. Coup de coeur assuré pour le grand garage double détaché avec espace de rangement à l'étage!

Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années par ses propriétaires!

514-998-5591 | Planifiez une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette propriété a à offrir!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, support de télévision mural, air climatisé mural, ouvre-porte de garage électrique (besoin d'une maintenance), remise, cuisinière au propane et bonbonne au propane.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 350 $
Taxe scolaire: 115 $
Taxes annuelles totales: 1 465 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 400 $
Évaluation de l'immeuble: 201 400 $
Évaluation totale: 242 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 0+1
Dimensions du terrain : 19993.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 200.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre principale Sous-sol 4.14 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.39 m x 2.01 m Plancher : Tuiles Note: Laveuse-sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Brunet

Courtier Immobilier Services Immobiliers Éric Brunet Inc. Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.998.5591

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Emplacement de 4 Ch. des Lys, Gore, QC, J8H 3W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Ch. des Lys , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Ch. des Lys , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,8mm

2050

487mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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