35 Ch. du Lac-Barron, Gore, QC, J0V 1K0

No. MLS® 13552862

Maison À vendre à Gore, Québec

749 777 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Façade - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor

Cuisine - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor

Cour - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Photo Showing Living Room With Fireplace

Face arrière - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 35 Ch. Du Lac-Barron, Gore, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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35 Ch. du Lac-Barron, Gore, QC, J0V 1K0

749 777 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette résidence contemporaine d'exception (2023) nichée sur un vaste terrain boisé de plus de un acre et demi et sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière grâce à ses plafonds cathédrales de 14 pi et sa fenestration magistrale, elle offre un design épuré avec foyer au bois et des comptoirs en quartz. Inclus : un second terrain privé et exclusif directement au bord du lac, idéal pou vos activités nautiques. Avec ses 3 chambres au rez-de-jardin et ses planchers chauffants, c'est le luxe en pleine nature à 15 min de St-Sauveur et de Morin-Heights. Un clé en main rare alliant confort moderne et sérénité.

EMPLACEMENT ET ACCÈS AU LAC
- Vente incluant deux lots distincts : le terrain principal de 66 383 pc et un lot de 735 pc directement au bord de l'eau.
- Propriétaire exclusif du terrain au bord du lac : usage privé pour amarrer votre embarcation ou pour la baignade.
- Lac Barron : plan d'eau navigable recherché pour sa qualité.
- Intimité totale sans voisin à l'arrière, terrain boisé et paysager.
- La propriété peut être utilisé autant comme résidence principale que comme maison secondaire
- Location 30 jours ou plus permise, l'acheteur devra toutefois faire ses propres vérifications auprès de la municipalité

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
- Aire ouverte spectaculaire au rez-de-chaussée avec plafonds de 14 pieds.
- Cuisine de prestige : comptoirs de quartz (0.75 po), immense îlot central avec tabourets et cuisinière au gaz.
- Salon chaleureux doté d'un foyer au bois STUV à combustion lente.
- Revêtements de sol en liège unique : écologique, durable et confortable pour les pieds.
- Vaste hall d'entrée avec garde-robe de style walk-in.
- Rez-de-jardin offrant 3 chambres à coucher
- Salle de bain principale d'inspiration avec baignoire autoportante et douche italienne.
- Boudoir au niveau inférieur avec accès direct vers le jardin et le spa.
- Planchers chauffants au rez-de-jardin et dans les deux salles de bain.
- Borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique incluse.
- Système de génératrice intégré pour une autonomie complète.
- Climatiseur mural, échangeur d'air et installation pour aspirateur central.
-
ESPACES EXTÉRIEURS
- Grande terrasse surélevée de 14 x 14 pieds avec vue panoramique sur la forêt et le lac.
- Espace détente aménagé avec spa privé, coin feu et remise extérieure.
- Allée de stationnement spacieuse pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
- Puits artésien et système septique conçu pour 4 chambres à coucher

LOCALISATION ET ACTIVITÉS
- À seulement 10 minutes des services de Morin-Heights IGA, pharmacie, SAQ et les pistes de ski de fond et ski alpin
- À 15-20 minutes des pentes de ski et de l'animation de Saint-Sauveur.
- Proximité immédiate des sentiers de ski de fond, raquette, vélo, motoneige et VTT.
- Situé à environ 60-75 minutes de Montréal et environ 45 minutes de Mont-Tremblant

Inclusions: Luminaires et plafonnier, rideaux/toiles, spa et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural, borne de recharge, meubles extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, hotte

Exclusions : Meubles intérieurs (négociable), effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Parc, Accidenté, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée
Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 11.14 x 9.32 METRE
Égout: Autre
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Fibre pressée
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 2 651 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 2 926 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 000 $
Évaluation de l'immeuble: 411 800 $
Évaluation totale: 464 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6235.47 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 10
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.53 m Plancher : Autre - Liège
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.83 m Plancher : Autre - Liège
Cuisine Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.90 m Plancher : Autre - Liège
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.09 m Plancher : Autre - Liège
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.59 m Plancher : Autre - Liège
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre 3.12 m x 3.53 m Plancher : Autre - Liège Note: Plancher chauffant
Chambre 3.23 m x 3.23 m Plancher : Autre - Liège Note: Plancher chauffant
Chambre principale 3.25 m x 3.99 m Plancher : Autre - Liège Note: Plancher chauffant
Pièce de détente 2.13 m x 3.05 m Plancher : Autre - Liège Note: Plancher chauffant
Salle de bains 1.85 m x 3.99 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Rangement 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Plancher : Autre - Liège Note: Plancher chauffant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexis Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :438.881.1901

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Jean St-Amour

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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