159 Ch. Scott, Gore, QC, J0V 1K0

No. MLS® 23766600

Maison À vendre à Gore, Québec

689 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With View

Façade - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Escalier - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Sous-sol - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 159 Ch. Scott, Gore, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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159 Ch. Scott, Gore, QC, J0V 1K0

689 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lac Barron -- Superbe bord de l'eau plat orienté sud avec quai a env. 60 min de Montréal, charmant plain-pied 2008 impeccablement entretenu sur un vaste lot boisé d'79 000 pi², vendu avec un terrain privé au bord du lac juste en face (large façade, accès sans marches, quai). Aire ouverte lumineuse, 2 chambres + pièce polyvalente, grande terrasse enveloppante, garage tandem chauffé. Environnement intime et très propre, idéal pour la baignade, le paddle, le kayak et la pêche sur un lac navigable. Une propriété où le terrain fait toute la différence : soleil, intimité et vraie vie de bord de l'eau à l'année.

Le site & le lac

Ensemble rare : vaste terrain boisé superbement entretenu + lot privé au bord du lac (orientation sud, accès plat, quai).

Lac Barron (env. 4 km de long) : plan d'eau apprécié, peu achalandé, idéal pour profiter du calme et des vues dégagées.

Pêche intéressante : achigan à petite bouche, perchaude, truite, crapet de roche/poissons-lune.

Sports nautiques : baignade, kayak, pédalo, paddleboard, petite embarcation ou ponton pour une balade d'été... un pur plaisir.

La résidence

Plain-pied (2008) entretenu avec minutie : rien à faire, on emménage.

3 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol (idéal invités/bureau).

Aire ouverte lumineuse : salon (foyer au gaz), salle à manger & cuisine donnant sur la terrasse.

Niveau jardin : grande salle familiale (poêle à bois), salle de bain/lavage, accès intérieur au garage tandem chauffé.

Confort & efficacité

Coût d'énergie très bas (Hydro-Québec) pour le chauffage et les usages courants.

Planchers bois/céramique, échangeur d'air, aspirateur central, prise extérieure pour génératrice.

Extérieur

Lot d'env. 79 000 pi² : pelouse impeccable, aménagements soignés, aucun voisin à l'arrière, grande terrasse enveloppante, remises.

Environnement calme, paisible, entouré d'arbres -- une vraie ambiance de villégiature à seulement ~60 min de Montréal et près des services.

Règlements & notes

Lac navigable; vignette municipale requise pour les embarcations motorisées.

Informations, mesures et superficies fournies à titre indicatif; à vérifier par l'acheteur.

Inclusions: Lave-Vaiselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 31.0 x 34.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: ECOFLO

Taxes:

Taxes municipales: 3 217 $
Taxe scolaire: 347 $
Taxes annuelles totales: 3 564 $

Dépenses:

Électrique: 688 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 200 $
Évaluation de l'immeuble: 368 000 $
Évaluation totale: 443 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 78763.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 230.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.67 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.86 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.91 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 3.81 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.13 m x 1.65 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Johnathan Cloutier

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Mobile :514.226.4444

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 159 Ch. Scott, Gore, QC, J0V 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 159 Ch. Scott , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 159 Ch. Scott , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,3mm

2050

479,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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