179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC, J8Y 5Y7

No. MLS® 22877489

Commercial À vendre à Gatineau (Hull), Québec

499 900 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Intérieur - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Plan (croquis) - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Other

Salle d'eau - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Extérieur - 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC, J8Y 5Y7

499 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité à saisir : bungalow commercial bien situé, idéal pour une entreprise de services (garderie, étude notariale, cabinet comptable ou autres). Espace de plain-pied polyvalent, facile à aménager selon vos besoins. Excellente visibilité et accessibilité, avec stationnement sur place pour la clientèle et le personnel. Emplacement stratégique près des axes routiers et des commodités. Zonage et usages permis à vérifier par l'acheteur. Voir grille de zonage ci-joint. Le permis de la garderie était valide pour des enfants de 18 mois et plus pour un total de 24 places

Le permis de la garderie était valide pour des enfants de 18 mois et plus pour un total de 24 places

Inclusions: Congélateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigo, fournaise électrique, a/c centrale, chauffe-eau électrique, tous les stores (toiles), système à code pour verrouiller la porte, gazon synthétique (partie de la cour)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Dimensions : 11.47 x 8.54 METRE
Équipement disponible: Syst code vérouille porte, Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 97.95 Mètres carrés
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 13 421 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 13 762 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 281 500 $
Évaluation de l'immeuble: 224 600 $
Évaluation totale: 506 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Dimensions du terrain : 725.20 Mètres carrés
Genre de commerce: Garderie
Genre d'exploitation: Service
Largeur du terrain en façade : 19.78 Mètre
Profondeur du terrain : 38.13 Mètre
Superficie habitable (approx): 97.95 Mètres carrés
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.2123

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,7 %

Variation des prix (1 an)

49,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,5 %

Variation des prix (1 an)

49,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 179 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC, J8Y 5Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 Boul. Riel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 179 Boul. Riel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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