17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4L4

No. MLS® 10011223

Maison À vendre à Gatineau (Hull), Québec

474 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Autre - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Autre - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Cuisine - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Autre - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor

Sous-sol - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Outdoor

Face arrière - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With View

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17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4L4

474 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette maison accueillante, rénovée en 2025, a su conserver son charme d'origine. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et d'un accès facile aux principales routes menant à Ottawa et ailleurs à Gatineau. Il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, bateaux, etc., et vous pourrez profiterez de la grande cour privée en tout confort. Le sous-sol entièrement aménagé peut servir de logis parental grâce à une entrée séparée. Cette charmante propriété pourrait être votre havre de paix. Elle est disponible immédiatement !

Cette maison charmante a été rénovée en 2025.

Entre autres ;

* Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2025 par Toitures Chevalier. La garantie du couvreur est transférable.
* Les planchers en bois franc ont tous été sablés et vernis.
* La maison a été entièrement repeinte.
* La grande cour privée a été impeccablement aménagée
* Une porte patio neuve menant à la cour a été installée.
* Les fenêtres de la chambre principale (incluant les cadres en PVC) ont été remplacées.

En plus ;

- La maison est à distance de marche de l'école St. Jean-Bosco, des deux campus de l'UQO et de plusieurs commerces de quartier.

- L'alimentation électrique est disponible pour l'installation d'un spa dans la grande cour privée.

- La maison est équipée d'un panneau de 200 ampères.

- Une entrée séparée offre la possibilité d'aménager un logis au sous-sol entièrement aménagé.

- Il y a de amplement d'espace de stationnement pour garer plusieurs véhicules et pour remiser embarcations, etc.

- Il y a un accès rapide aux autobus 25, 26, 35, 36, 37, 625, 629, 371, 637, 737 des boulevards des Allumettières et St. Joseph, et des autobus 35, 59, 371et 400 à destination du centre-ville d'Ottawa tout proche.

Cette charmante propriété jouit d'un emplacement exceptionnel. Venez la voir et faites-en votre havre de paix. Elle est disponible immédiatement!

Inclusions: Fournaise, luminaires, miroirs, accessoires muraux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 6.88 x 8.49 METRE
Équipement disponible: Cour privée, Détecteur d'incendie
Fenestration: PVC
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Centres d'achats, commerces de quartier., Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Peinture, terrassement de la cour, Fenestration, Plancher, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 465 $
Taxe scolaire: 302 $
Taxes annuelles totales: 3 767 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 182 400 $
Évaluation de l'immeuble: 265 500 $
Évaluation totale: 447 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 331.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.8 Mètre
Profondeur du terrain : 25.91 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 116.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.14 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.76 m x 2.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.16 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 1.14 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée
Salle de lavage Sous-sol 3.00 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Philippe Duclos

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.319.2120

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

50,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,87 %

Variation des prix (1 an)

50,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17 Rue Demontigny, Gatineau (Hull), QC, J8Y 4L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Rue Demontigny , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Rue Demontigny , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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