101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 1L4

No. MLS® 24451714

Copropriété À vendre à Gatineau (Hull), Québec

319 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Penderie (Walk-in) - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Indoor With Storage

Balcon - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC - Other

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101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 1L4

319 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de 2 chambres idéalement situé au coeur du centre-ville de Hull. À quelques minutes de marche des services, restaurants, transports et du superbe parc de la Gatineau, cet espace offre un style de vie urbain incomparable. Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique ou un investissement rentable, cette unité répond à tous les critères : confort, accessibilité et emplacement recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Ce condo de 2 chambres offre un espace de vie pratique et agréable, parfait pour ceux qui cherchent le confort au quotidien. Les pièces sont bien éclairées grâce aux grandes fenêtres, ce qui crée une ambiance chaleureuse à tout moment de la journée.

La terrasse est un bel ajout : idéale pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur dans un environnement calme. L'unité est bien entretenue et offre une disposition fonctionnelle qui convient autant aux occupants qu'aux investisseurs.

Son emplacement est un point fort majeur. Vous êtes près de tout : parcs, écoles, université, centres culturels, ponts et transports. Que vous travailliez au centre-ville d'Ottawa ou que vous aimiez profiter des activités locales à Hull, l'accès est rapide et simple.

Ce condo représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent habiter un secteur central, sécuritaire et recherché. Un choix logique pour une première propriété, un investissement ou un pied-à-terre pratique.

Une visite vous permettra de constater tout ce que ce condo peut offrir. Ne manquez pas cette occasion !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, triangles à rideaux, rideaux, stores

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 999 $
Taxe scolaire: 157 $
Taxes annuelles totales: 2 156 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 36 400 $
Évaluation de l'immeuble: 207 200 $
Évaluation totale: 243 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Frais de copropriété : 501 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.24 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.923.7777

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,78 %

Variation des prix (1 an)

35,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,0 %

Variation des prix (1 an)

62,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101-232 Boul. Alexandre-Taché, Gatineau (Hull), QC, J9A 1L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-232 Boul. Alexandre-Taché , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-232 Boul. Alexandre-Taché , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,5mm

2050

407,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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