55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3B8

No. MLS® 25497455

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Salon - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Solarium/Verrière - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Logement - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cuisinette - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cour - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Cour - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3B8

649 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

À la recherche d'une grande maison intergénérationnelle pour votre famille nombreuse ou d'une propriété à fort potentiel de revenus? Cette propriété unique vous offre une multitude de possibilités! Vous pouvez l'exploiter comme une spacieuse propriété avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bains pour le logement principal en plus de bénéficier de son logis parental au sous-sol ou opter pour une configuration à maximiser les revenus avec la location de 3 chambres au 2e étage incluant cuisinette et une salle de bains commune, logis principal de 3 chambres en plus du logis au sous-sol! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations.

Propriété située dans le secteur St-Rosaire juste en face de l'école primaire du Nouveau-Monde.

Actuellement le logis principal vous offre un deux chambres à coucher avec une grande cuisine, salon, salle à manger, 2 salles de bains, un grand solarium, une salle familiale au rdc et un garage.

Logis avec une entrée indépendante au sous-sol d'une chambre à coucher avec salon, cuisine et salle de bain.

Une partie du 2e étage est aménagée en maison de chambres avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bains commune ce qui permet d'accueillir jusqu'à 3 chambreurs.

Possibilité de revenu potentiel approximatif de 55 000$ annuellement.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations!

Inclusions: rideaux et tringles, stores, tous les meubles dans les trois petites chambres au 2e étage, 2 lits escamotables, lave-vaisselle, fournaise, remise, A/C

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 51.0 x 25.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Proximité: Tous les services, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux de fibre de verre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Logis au sous-sol
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 863 $
Taxe scolaire: 419 $
Taxes annuelles totales: 5 282 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 236 500 $
Évaluation de l'immeuble: 374 900 $
Évaluation totale: 611 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 6030.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 2747.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.53 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 7.19 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Peut servir de chambre
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.55 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Dans la chambre des maitres
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.00 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 2.67 m Plancher : Tapis

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine Sous-sol 3.66 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 4.45 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.319.1244

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,7 %

Variation des prix (1 an)

62,33 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,64 %

Variation des prix (1 an)

61,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 55 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue St-Rosaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Rue St-Rosaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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