50 Rue de Nevers, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4R3

No. MLS® 11048415

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

549 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Salon - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Rangement - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Entrée extérieure - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Garage - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arrière - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Extérieur - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 50 Rue De Nevers, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

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50 Rue de Nevers, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4R3

549 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Intergénération
0+1 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison intergénérationnelle située dans un secteur familial et très convoité. Un logis au sous-sol avec porte extérieure pour un revenu supplémentaire ou pour héberger un membre de la famille en toute simplicité. Vous serez impressionné par sa grande air de vie spacieuse et parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son abondance de rangement et son côté convivial. Une propriété polyvalente et chaleureuse qui saura répondre à tous vos besoins en terme d'espace. 3 chambres dans la maison principale et 3 salles de bains complètes et dans le logis 1 chambre et possibilité d'une 2e. Demandez-moi une visite!

Le tout sur un beau grand terrain privé avec garage détaché, dans un secteur donnant accès à tous les services, écoles, garderies, centre commerciaux, rapibus, transport en commun, autoroute et quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

Possession immédiate!

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et les accessoires, spa (Pas utilisé depuis + ou - 5 ans), rideaux, pôles, toiles, air climatisé mural.

Exclusions : Chauffe-eau loué par Gazifère. Table de billard

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 256 $
Taxe scolaire: 369 $
Taxes annuelles totales: 4 625 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 900 $
Évaluation de l'immeuble: 313 300 $
Évaluation totale: 536 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 693.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.38 Mètre
Profondeur du terrain : 39.89 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1786.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Autre Salle de réception Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.06 m Plancher : Parqueterie
Autre Salle de réception 2 Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Franc
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Franc
Chambre Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Franc
Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.60 m Plancher : Bois Note: Franc
Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 6.45 m Plancher : Tapis
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.56 m x 4.39 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples

Intergénération - détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.24 m x 3.84 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier Sous-sol 2.49 m x 3.84 m Plancher : Couvre-sols souples
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.02 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 2.44 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,78 %

Variation des prix (1 an)

62,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,69 %

Variation des prix (1 an)

61,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 50 Rue de Nevers, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 4R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Rue de Nevers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Rue de Nevers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

412,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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