372 Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 2C1

No. MLS® 13308193

Investissement À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

699 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

Salon - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Chambre à coucher - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 372 Rue De Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

372 Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 2C1

699 900 $

Remarques :

Secteur Gatineau. Triplex très bien situé dans le centre-ville de Gatineau avec accès facile à de nombreux services et à proximité d'Ottawa. Logement #1 de 3 chambres à coucher loué 1,700$/mois (1/07/2027), logement #2 de 1 chambre à coucher loué 800$/mois (1/11/2026), logement #3 garçonnière loué 530$/mois (1/11/2026). Revenu annuel de 36,360$.

Inclusions: 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses et 1 sécheuse.

Exclusions : Chauffe-eau en location.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 360 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 734 $
Taxe scolaire: 304 $
Taxes annuelles totales: 4 038 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 235 500 $
Évaluation de l'immeuble: 208 200 $
Évaluation totale: 443 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1015.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Nombre d’unités: 3
Unités résidentielles: 1 x 6, 1 x 4, 1 x 2,
Unité principale: 6 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,69 %

Variation des prix (1 an)

62,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 372 Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8T 2C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 372 Rue de Pointe-Gatineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 372 Rue de Pointe-Gatineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,4mm

2050

414,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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