Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Gatineau (Gatineau), Québec

350 Rue Laviolette, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5Z2

Remarques :

Quintuplex à vendre -- Opportunité d'investissement exceptionnelle! Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus offrant un rendement solide et prévisible. Type de propriété : Quintuplex résidentiel Taux de rendement interne (TRI) : 26 % sur 5 ans Rendement sur mise de fonds : 6 % annuel Potentiel locatif stable et croissance à long terme Ce quintuplex bien entretenu est situé dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier. L'immeuble génère déjà des revenus locatifs intéressants et présente un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur dans les appartements, tous les réservoirs d'eau chaude, laveuse et sécheuse payante (commune)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Buanderie
  • Dimensions : 7.98 x 13.47 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 81 720 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 705 $
  • Taxe scolaire: 424 $
  • Taxes annuelles totales: 6 129 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 216 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 415 800 $
  • Évaluation totale: 631 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 4999.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2288.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Contacter ce courtier
Publicité

Données démographiques de 350 Rue Laviolette, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5Z2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 973.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.83 %

Certificat d'études universitaires

0.73 %

Diplômes d'études universitaires

7.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.87 %

En transport en commun

6.87 %

À pied

2.78 %

À bicyclette

0.07 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.56 %

Maisons

73.44 %

Achat ou location

Emplacement de 350 Rue Laviolette, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 5Z2

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis